Rua Maria Rosa Grecco Rogato (Jardim Ângela)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Maria Rosa Grecco Rogato, no Jardim Ângela, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.843/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 9, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.843/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 206 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.931/m²62 vendas · mediana R$ 305 mil (85 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/01/2023Rua Maria Rosa Grecco Rogato, 109JD COIMBRAResidência · construído em 1970SFH · R$ 206 mil (66%)45 m²R$ 310.000R$ 6.889/m²
- 08/09/2021Rua Maria Rosa Grecco Rogato, 40BResidência · construído em 198041 m²R$ 150.000R$ 3.659/m²
- 17/06/2020Rua Maria Rosa Grecco Rogato, 122CasaResidência · construído em 1970120 m²R$ 250.000R$ 2.083/m²
- 06/09/2019Rua Maria Rosa Grecco Rogato, 9JD COIMBRAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970106 m²R$ 300.000R$ 2.830/m²
- 25/04/2005Rua Maria Rosa Grecco Rogato, 93CASAResidência · construído em 198453 m²R$ 55.000R$ 1.038/m²
- 18/06/2018Rua Maria Rosa Grecco Rogato, 31CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970100 m²R$ 420.000R$ 4.200/m²
- 25/06/2015Rua Maria Rosa Grecco Rogato, 91PT LT 15 QDResidência · construído em 197650% transferido97 m²R$ 57.852—
- 25/06/2015Rua Maria Rosa Grecco Rogato, 91PT LT 15 QDResidência · construído em 197625% transferido97 m²R$ 57.852—
- 27/05/2014Rua Maria Rosa Grecco Rogato, 18JD COIMBRAResidência · construído em 198050% transferido100 m²R$ 160.000—
- 13/05/2011Rua Maria Rosa Grecco Rogato, 211CasaResidência · construído em 198950% transferido70 m²R$ 18.000—
- 13/05/2011Rua Maria Rosa Grecco Rogato, 158CasaResidência · construído em 198950% transferido70 m²R$ 18.000—
- 19/04/2011Rua Maria Rosa Grecco Rogato, 22JD COIMBRAResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196764 m²R$ 130.000R$ 2.031/m²
- 12/04/2011Rua Maria Rosa Grecco Rogato, s/nº (perto do nº 163)CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199350,78% transferido200 m²R$ 72.514—
- 12/04/2011Rua Maria Rosa Grecco Rogato, s/nº (perto do nº 163)CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199349,22% transferido200 m²R$ 70.287—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim Ângela |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.031/m² · 1 | R$ 823/m² · 119 |
| 2012 | — | R$ 909/m² · 143 |
| 2013 | — | R$ 1.333/m² · 141 |
| 2014 | — | R$ 1.579/m² · 129 |
| 2015 | — | R$ 1.860/m² · 93 |
| 2016 | — | R$ 1.825/m² · 73 |
| 2017 | — | R$ 1.198/m² · 70 |
| 2018 | R$ 2.619/m² · 2 | R$ 1.500/m² · 63 |
| 2019 | R$ 2.830/m² · 1 | R$ 1.961/m² · 65 |
| 2020 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 2.448/m² · 70 |
| 2021 | R$ 3.659/m² · 1 | R$ 2.291/m² · 83 |
| 2022 | — | R$ 2.764/m² · 87 |
| 2023 | R$ 6.889/m² · 1 | R$ 2.467/m² · 87 |
| 2024 | — | R$ 2.844/m² · 82 |
| 2025 | — | R$ 3.165/m² · 84 |
| 2026 | — | R$ 2.600/m² · 37 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.031/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.619/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.830/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.659/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.889/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196916,7%
- Anos 70747%
- Anos 80533%
- Anos 90213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 6,7% | R$ 130 mil |
| Anos 70 | 7 | 47% | R$ 1,4 mi |
| Anos 80 | 5 | 33% | R$ 401 mil |
| Anos 90 | 2 | 13% | R$ 143 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 310 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Execuções, leilões e retomadas16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 2,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,7% | R$ 18 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Maria Rosa Grecco Rogato
Perguntas frequentes sobre a Rua Maria Rosa Grecco Rogato
Quanto custa o metro quadrado na Rua Maria Rosa Grecco Rogato?
A Rua Maria Rosa Grecco Rogato teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.843/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Maria Rosa Grecco Rogato?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Maria Rosa Grecco Rogato vale cerca de R$ 206 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Maria Rosa Grecco Rogato?
É o nº 9, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Maria Rosa Grecco Rogato?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Maria Rosa Grecco Rogato, no Jardim Ângela, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.