Rua Marcelino Leitao de Oliveira (Jardim Ângela)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Marcelino Leitao de Oliveira, no Jardim Ângela, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.843/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 15, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.843/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 206 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 379/m²20 vendas · mediana R$ 76 mil (159 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/03/2026Rua Marcelino Leitao de Oliveira, s/nº (perto do nº 122)TerrenoTerreno50% transferido250 m²R$ 7.000—
- 17/02/2025Rua Marcelino Leitao de Oliveira, s/nº (perto do nº 2)LT 11 QD QTerreno50% transferido250 m²R$ 320.000—
- 10/07/2024Rua Marcelino Leitao de Oliveira, s/nº (perto do nº 2)TerrenoTerreno250 m²R$ 300.000R$ 1.200/m²
- 04/08/2022Rua Marcelino Leitao de Oliveira, s/nº (perto do nº 28)LT 01 QD ZTerreno50% transferido250 m²R$ 240.000—
- 09/05/2013Rua Marcelino Leitao de Oliveira, s/nº (perto do nº 2)LT 11 QD QTerreno50% transferido250 m²R$ 70.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Ângela |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 100/m² · 76 |
| 2012 | — | R$ 88/m² · 63 |
| 2013 | — | R$ 126/m² · 60 |
| 2014 | — | R$ 282/m² · 49 |
| 2015 | — | R$ 169/m² · 43 |
| 2016 | — | R$ 163/m² · 39 |
| 2017 | — | R$ 248/m² · 33 |
| 2018 | — | R$ 222/m² · 26 |
| 2019 | — | R$ 309/m² · 46 |
| 2020 | — | R$ 291/m² · 34 |
| 2021 | — | R$ 426/m² · 31 |
| 2022 | — | R$ 324/m² · 34 |
| 2023 | — | R$ 350/m² · 39 |
| 2024 | R$ 1.200/m² · 1 | R$ 408/m² · 31 |
| 2025 | — | R$ 670/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 347/m² · 14 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80133%
- Anos 90133%
- 2000–2009133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 33% | R$ 350 mil |
| Anos 90 | 1 | 33% | R$ 175 mil |
| 2000–2009 | 1 | 33% | R$ 175 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal338%
- Terreno563%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 3 | 38% | R$ 700 mil |
| Terreno | 5 | 63% | R$ 937 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Marcelino Leitao de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 7.379/m² | R$ 398 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Marcelino Leitao de Oliveira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Marcelino Leitao de Oliveira?
A Rua Marcelino Leitao de Oliveira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.843/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Marcelino Leitao de Oliveira?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Marcelino Leitao de Oliveira vale cerca de R$ 206 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Marcelino Leitao de Oliveira?
É o nº 15, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Marcelino Leitao de Oliveira?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Marcelino Leitao de Oliveira, no Jardim Ângela, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.