Rua Manuel Vitor de Jesus, 245 (Jardim Ângela)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2014 (casa, R$ 40 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 357/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 69 mil
- 193 m² típicos
- Última venda
- nov/2014
- R$ 40 mil
Preço mediano · Casa
R$ 357/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 69 mil (193 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.931/m²Unidade típica
R$ 249 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.022/m² – R$ 4.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2014 · R$ 40 mil
Maior valorR$ 40 mil
Mediana da listaR$ 207/m²
Financiadas—
- 14/11/2014245 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1994193 m²R$ 40.000R$ 207/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
275 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 407 mil
1 unidade de 193 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 264 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 590/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 719/m² · 3 |
| 2014 | R$ 207/m² · 1 | R$ 314/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.044/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.286/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.410/m² · 1 |
Calculadora
R$ 249.115R$ 2.931/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manuel Vitor de Jesus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 213 | Casa | 2 | R$ 1.732/m² | R$ 144 mil |
| Nº 230 | Casa | 2 | R$ 1.572/m² | R$ 110 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 2.707/m² | R$ 189 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 1.945/m² | R$ 97 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 3.169/m² | R$ 222 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 1.420/m² | R$ 256 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 1.033/m² | R$ 207 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 2.642/m² | R$ 185 mil |
| Nº 365 | Prédio inteiro | 1 | R$ 208/m² | R$ 115 mil |