Rua Manuel Laranjeira (Jardim Ângela)

A Prefeitura registrou 41 compras e vendas na Rua Manuel Laranjeira, no Jardim Ângela, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.843/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 155, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.843/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
41
6 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
9
Imóvel típico
R$ 206 mil
~73 m²
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Preço mediano · Terreno

R$ 885/m²3 vendas · mediana R$ 111 mil (125 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 111 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 602/m² – R$ 1.443/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Terreno 29

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 428/m²
Financiadas0%
  1. 05/06/2026Rua Manuel Laranjeira, s/nº (perto do nº 194)LT 14 E QD ETerreno125 m²R$ 250.000R$ 2.000/m²
  2. 09/06/2026Rua Manuel Laranjeira, s/nº (perto do nº 236)LT 15 D QD BTerreno188 m²R$ 60.000R$ 319/m²
  3. 12/05/2026Rua Manuel Laranjeira, s/nº (perto do nº 182)LT 6 E QD ETerreno125 m²R$ 110.625R$ 885/m²
  4. 24/01/2025Rua Manuel Laranjeira, s/nº (perto do nº 194)LT 4 D QD FTerreno125 m²R$ 50.000R$ 400/m²
  5. 23/08/2023Rua Manuel Laranjeira, s/nº (perto do nº 92)LT 17 E QD CTerreno125 m²R$ 45.000R$ 360/m²
  6. 05/06/2023Rua Manuel Laranjeira, s/nº (perto do nº 37)LT 28 E QD BTerreno144 m²R$ 38.000R$ 264/m²
  7. 04/11/2022Rua Manuel Laranjeira, s/nº (perto do nº 68)LT 9 D QD FTerreno125 m²R$ 73.500R$ 588/m²
  8. 24/08/2022Rua Manuel Laranjeira, s/nº (perto do nº 92)LT 19 D QD CTerreno125 m²R$ 200.000R$ 1.600/m²
  9. 25/08/2022Rua Manuel Laranjeira, s/nº (perto do nº 192)LT 20 E QD BTerreno150 m²R$ 38.000R$ 253/m²
  10. 21/10/2021Rua Manuel Laranjeira, s/nº (perto do nº 68)LT 8 E QD FTerreno125 m²R$ 75.000R$ 600/m²
  11. 17/09/2021Rua Manuel Laranjeira, s/nº (perto do nº 194)LT 14 E QD ETerreno125 m²R$ 40.638R$ 325/m²
  12. 01/12/2020Rua Manuel Laranjeira, s/nº (perto do nº 220)LT 3 E QD ETerreno125 m²R$ 70.000R$ 560/m²
  13. 25/11/2020Rua Manuel Laranjeira, s/nº (perto do nº 220)LT 3 E QD ETerreno125 m²R$ 32.000R$ 256/m²
  14. 30/10/2020Rua Manuel Laranjeira, s/nº (perto do nº 194)LT 1 D QD FTerreno125 m²R$ 300.000R$ 2.400/m²
  15. 29/07/2019Rua Manuel Laranjeira, s/nº (perto do nº 92)LT 16 D QD CTerreno125 m²R$ 280.000R$ 2.240/m²
  16. 29/07/2019Rua Manuel Laranjeira, s/nº (perto do nº 92)LT 16 D QD CTerreno125 m²R$ 73.613R$ 589/m²
  17. 13/01/2017Rua Manuel Laranjeira, s/nº (perto do nº 194)LT 3 D QD FTerreno125 m²R$ 50.000R$ 400/m²
  18. 01/12/2016Rua Manuel Laranjeira, s/nº (perto do nº 92)LT 19 D QD CTerreno125 m²R$ 250.000R$ 2.000/m²
  19. 21/12/2015Rua Manuel Laranjeira, s/nº (perto do nº 27)LT 27 D QD BTerreno144 m²R$ 38.000R$ 264/m²
  20. 21/12/2015Rua Manuel Laranjeira, s/nº (perto do nº 27)LT 27 D QD BTerreno50% transferido144 m²R$ 31.500—
  21. 27/05/2015Rua Manuel Laranjeira, s/nº (perto do nº 18)LT 21 D QD BTerreno150 m²R$ 68.327R$ 456/m²
  22. 19/03/2015Rua Manuel Laranjeira, 159LT 20 D QD CTerreno125 m²R$ 65.000R$ 520/m²
  23. 08/04/2013Rua Manuel Laranjeira, s/nº (perto do nº 68)LT 8 D QD FTerreno125 m²R$ 50.000R$ 400/m²
  24. 08/04/2013Rua Manuel Laranjeira, s/nº (perto do nº 151)LT 23 D QD CTerreno125 m²R$ 45.000R$ 360/m²
  25. 20/09/2012Rua Manuel Laranjeira, 159LT 20 D QD CTerreno125 m²R$ 38.000R$ 304/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
3%
1 de 39 compras
Financiado mediano
R$ 324 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJardim Ângela
05001 mil1,5 mil2 mil20112015201920232026Esta ruaJardim Ângela
Ver tabela
PeríodoEsta ruaJardim Ângela
2011R$ 360/m² · 1R$ 100/m² · 76
2012R$ 416/m² · 2R$ 88/m² · 63
2013R$ 380/m² · 2R$ 126/m² · 60
2014—R$ 282/m² · 49
2015R$ 456/m² · 3R$ 169/m² · 43
2016R$ 2.000/m² · 1R$ 163/m² · 39
2017R$ 400/m² · 1R$ 248/m² · 33
2018—R$ 222/m² · 26
2019R$ 1.414/m² · 2R$ 309/m² · 46
2020R$ 560/m² · 3R$ 291/m² · 34
2021R$ 463/m² · 2R$ 426/m² · 31
2022R$ 588/m² · 3R$ 324/m² · 34
2023R$ 312/m² · 2R$ 350/m² · 39
2024—R$ 408/m² · 31
2025R$ 400/m² · 1R$ 670/m² · 22
2026R$ 885/m² · 3R$ 347/m² · 14

Vendas por ano

Esta rua · terreno

0123201120133 vendas20162019202120232026
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20111 vendas · R$ 360/m²
20122 vendas · R$ 416/m²
20132 vendas · R$ 380/m²
20153 vendas · R$ 456/m²
20161 vendas · R$ 2.000/m²
20171 vendas · R$ 400/m²
20192 vendas · R$ 1.414/m²
20203 vendas · R$ 560/m²
20212 vendas · R$ 463/m²
20223 vendas · R$ 588/m²
20232 vendas · R$ 312/m²
20251 vendas · R$ 400/m²
20263 vendas · R$ 885/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 90975%
  • 2000–2009217%
  • 2010 em diante18,3%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 90975%R$ 1,3 mi
2000–2009217%R$ 270 mil
2010 em diante18,3%R$ 140 mil

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)13,4%
  • Sem financiamento informado2897%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)13,4%R$ 324 mil
Sem financiamento informado2897%R$ 3,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3995%
  • Cessões de direitos24,9%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3995%R$ 4,2 mi
Cessões de direitos24,9%R$ 160 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal1024%
  • Barracão, oficina, armazém e indústria24,9%
  • Terreno2971%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal1024%R$ 1,4 mi
Barracão, oficina, armazém e indústria24,9%R$ 270 mil
Terreno2971%R$ 2,7 mi

Calculadora

R$ 110.625R$ 885/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Manuel Laranjeira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 15Casa1R$ 2.204/m²R$ 331 mil
Nº 16Casa1R$ 877/m²R$ 79 mil
Nº 28Casa1R$ 3.047/m²R$ 244 mil
Nº 37Casa1R$ 2.183/m²R$ 218 mil
Nº 44Casa1R$ 2.368/m²R$ 166 mil
Nº 54Casa1R$ 609/m²R$ 73 mil
Nº 155Casa2R$ 1.872/m²R$ 281 mil
Nº 159Terreno2R$ 819/m²R$ 102 mil
Nº 200Casa1R$ 356/m²R$ 36 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Laranjeira

Quanto custa o metro quadrado na Rua Manuel Laranjeira?

A Rua Manuel Laranjeira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.843/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Manuel Laranjeira?

Um apartamento típico de 73 m² na Rua Manuel Laranjeira vale cerca de R$ 206 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Manuel Laranjeira?

É o nº 155, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Manuel Laranjeira?

A Prefeitura registrou 41 compras e vendas na Rua Manuel Laranjeira, no Jardim Ângela, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.

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