Rua Mandacaru (Jardim Ângela)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Mandacaru, no Jardim Ângela, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 2.843/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 74, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.843/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 206 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 379/m²20 vendas · mediana R$ 76 mil (159 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/09/2020Rua Mandacaru, s/nº (perto do nº 160)QD 27 LT 42Terreno880 m²R$ 157.500R$ 179/m²
- 11/03/2020Rua Mandacaru, s/nº (perto do nº 3)QD28 LT5 CIDTerreno25% transferido817 m²R$ 6.000—
- 08/07/2019Rua Mandacaru, s/nº (perto do nº 160)TerrenoTerreno49,47% transferido1.860 m²R$ 18.000—
- 13/06/2019Rua Mandacaru, 160TerrenoTerreno900 m²R$ 18.000R$ 20/m²
- 11/09/2015Rua Mandacaru, s/nº (perto do nº 86)29 Q28 CID ITerreno430 m²R$ 22.000R$ 51/m²
- 19/11/2013Rua Mandacaru, s/nº (perto do nº 606)TerrenoTerreno1.260 m²R$ 800R$ 1/m²
- 19/11/2013Rua Mandacaru, s/nº (perto do nº 606)TerrenoTerreno1.305 m²R$ 800R$ 1/m²
- 19/10/2012Rua Mandacaru, 43TerrenoTerreno600 m²R$ 0R$ 0/m²
- 06/09/2011Rua Mandacaru, s/nº (perto do nº 3)QD28 LT4 CIDTerreno646 m²R$ 15.000R$ 23/m²
- 18/04/2011Rua Mandacaru, s/nº (perto do nº 86)29 Q28 CID ITerreno430 m²R$ 3.215R$ 7/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Ângela |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 15/m² · 2 | R$ 100/m² · 76 |
| 2012 | — | R$ 88/m² · 63 |
| 2013 | — | R$ 126/m² · 60 |
| 2014 | — | R$ 282/m² · 49 |
| 2015 | R$ 51/m² · 1 | R$ 169/m² · 43 |
| 2016 | — | R$ 163/m² · 39 |
| 2017 | — | R$ 248/m² · 33 |
| 2018 | — | R$ 222/m² · 26 |
| 2019 | R$ 20/m² · 1 | R$ 309/m² · 46 |
| 2020 | R$ 179/m² · 1 | R$ 291/m² · 34 |
| 2021 | — | R$ 426/m² · 31 |
| 2022 | — | R$ 324/m² · 34 |
| 2023 | — | R$ 350/m² · 39 |
| 2024 | — | R$ 408/m² · 31 |
| 2025 | — | R$ 670/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 347/m² · 14 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 15/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 51/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 20/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 179/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- 2000–2009117%
- 2010 em diante583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| 2000–2009 | 1 | 17% | R$ 158 mil |
| 2010 em diante | 5 | 83% | R$ 300 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal638%
- Terreno1063%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 38% | R$ 458 mil |
| Terreno | 10 | 63% | R$ 241 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Mandacaru
Perguntas frequentes sobre a Rua Mandacaru
Quanto custa o metro quadrado na Rua Mandacaru?
A Rua Mandacaru teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.843/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Mandacaru?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Mandacaru vale cerca de R$ 206 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Mandacaru?
É o nº 74, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mandacaru?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Mandacaru, no Jardim Ângela, desde 2011, em 2 endereços diferentes.