Rua Macieira do Sul, 419 (Jardim Ângela)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.224/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 329 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.224/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 329 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.931/m²Unidade típica
R$ 249 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.022/m² – R$ 4.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.016/m²
Financiadas—
- 24/05/2024LT 30 QD 5 CHACResidência · construído em 200763 m²R$ 400.000R$ 6.349/m²
- 18/05/2015LT 30 QD 5 CResidência · construído em 2007SFH · R$ 154 mil (81%)63 m²R$ 190.000R$ 3.016/m²
- 30/01/2015LT 30 QD 5 CResidência · construído em 2007SFH · R$ 164 mil (86%)63 m²R$ 190.000R$ 3.016/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
262 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 329 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 159 mil
84% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 873/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.625/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.016/m² · 2 | R$ 3.016/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 757/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.349/m² · 1 | R$ 6.349/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.016/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.349/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 249.115R$ 2.931/m² · curva bairro