Rua Joaquim Manuel da Rocha, 16 (Jardim Ângela)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 220/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 150 mil
- 680 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 220/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 150 mil (680 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.931/m²Unidade típica
R$ 249 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.022/m² – R$ 4.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2014 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 123/m²
Financiadas—
- 09/09/2014LT 13 QD 10Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2018680 m²R$ 140.000R$ 206/m²
- 30/08/2012LT 13 QD 10Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2018680 m²R$ 26.700R$ 39/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
403 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 300 mil
~2 unidades de 680 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 202 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 43/m² · 1 |
| 2012 | R$ 39/m² · 1 | R$ 42/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 125/m² · 1 |
| 2014 | R$ 206/m² · 1 | R$ 206/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 39/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 206/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 167 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 370 mil |
Calculadora
R$ 249.115R$ 2.931/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Joaquim Manuel da Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 252/m² | R$ 20 mil |