Rua Itrapoa (Jardim Ângela)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Itrapoa, no Jardim Ângela, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.843/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 53, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.843/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 206 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 379/m²20 vendas · mediana R$ 76 mil (159 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/05/2023Rua Itrapoa, s/nºLT 33 QD 22 CIDTerreno50% transferido2.450 m²R$ 72.000—
- 25/11/2021Rua Itrapoa, s/nº (perto do nº 31)LT 8A QD 22 CIDTerreno1.079 m²R$ 110.000R$ 102/m²
- 11/12/2018Rua Itrapoa, s/nºQD 21 A LT 7Terreno420 m²R$ 33.000R$ 79/m²
- 15/05/2017Rua Itrapoa, s/nº (perto do nº 51)TerrenoTerreno500 m²R$ 0R$ 0/m²
- 15/12/2015Rua Itrapoa, s/nº (perto do nº 72)TerrenoTerreno580 m²R$ 86.052R$ 148/m²
- 09/09/2013Rua Itrapoa, s/nº (perto do nº 72)LT 44 QD 21ATerreno430 m²R$ 13.920R$ 32/m²
- 07/11/2012Rua Itrapoa, s/nº (perto do nº 72)TerrenoTerreno580 m²R$ 0R$ 0/m²
- 02/08/2012Rua Itrapoa, s/nº (perto do nº 112)LT 113 QD 21Terreno360 m²R$ 20.000R$ 56/m²
- 08/06/2011Rua Itrapoa, s/nº (perto do nº 2)TerrenoTerreno50% transferido231 m²R$ 30.000—
- 10/03/2011Rua Itrapoa, s/nº (perto do nº 106)LT 105 QD 21Terreno50% transferido500 m²R$ 10.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Ângela |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 100/m² · 76 |
| 2012 | R$ 56/m² · 1 | R$ 88/m² · 63 |
| 2013 | R$ 32/m² · 1 | R$ 126/m² · 60 |
| 2014 | — | R$ 282/m² · 49 |
| 2015 | R$ 148/m² · 1 | R$ 169/m² · 43 |
| 2016 | — | R$ 163/m² · 39 |
| 2017 | — | R$ 248/m² · 33 |
| 2018 | R$ 79/m² · 1 | R$ 222/m² · 26 |
| 2019 | — | R$ 309/m² · 46 |
| 2020 | — | R$ 291/m² · 34 |
| 2021 | R$ 102/m² · 1 | R$ 426/m² · 31 |
| 2022 | — | R$ 324/m² · 34 |
| 2023 | — | R$ 350/m² · 39 |
| 2024 | — | R$ 408/m² · 31 |
| 2025 | — | R$ 670/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 347/m² · 14 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 56/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 32/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 148/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 79/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 102/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80133%
- Anos 90133%
- 2010 em diante133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 33% | R$ 25 mil |
| Anos 90 | 1 | 33% | R$ 100 mil |
| 2010 em diante | 1 | 33% | R$ 31 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal323%
- Terreno1077%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 3 | 23% | R$ 156 mil |
| Terreno | 10 | 77% | R$ 375 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Itrapoa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 135/m² | R$ 61 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Itrapoa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Itrapoa?
A Rua Itrapoa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.843/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Itrapoa?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Itrapoa vale cerca de R$ 206 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Itrapoa?
É o nº 53, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Itrapoa?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Itrapoa, no Jardim Ângela, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.