Rua Guaeca (Jardim Ângela)
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Guaeca, no Jardim Ângela, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.843/m² (distrito, últimos 12 meses).
- Apartamento (referência)
- R$ 2.843/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 27
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 0
- Imóvel típico
- R$ 206 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 379/m²20 vendas · mediana R$ 76 mil (159 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/04/2024Rua Guaeca, s/nº (perto do nº 363)LT 74 QD L1 CIDTerreno485 m²R$ 0R$ 0/m²
- 27/04/2022Rua Guaeca, s/nº (perto do nº 143)LT 18 QD 7 CID ITerreno50% transferido500 m²R$ 60.000—
- 08/01/2021Rua Guaeca, s/nº (perto do nº 50)TerrenoTerreno480 m²R$ 5.000R$ 10/m²
- 11/12/2017Rua Guaeca, s/nº (perto do nº 91)TerrenoTerreno580 m²R$ 0R$ 0/m²
- 19/09/2017Rua Guaeca, s/nº (perto do nº 143)LT 19 QD 7 CTerreno500 m²R$ 31.000R$ 62/m²
- 18/05/2016Rua Guaeca, s/nº (perto do nº 143)LT 19 QD 7 CTerreno500 m²R$ 26.832R$ 54/m²
- 16/05/2014Rua Guaeca, s/nº (perto do nº 143)LT 18 QD 7 CTerreno50% transferido500 m²R$ 25.000—
- 31/01/2013Rua Guaeca, s/nº (perto do nº 67)LT 65 QD L1Terreno425 m²R$ 20.000R$ 47/m²
- 02/10/2012Rua Guaeca, s/nº (perto do nº 510)LT 61 QD L1Terreno50% transferido457 m²R$ 35.000—
- 23/08/2012Rua Guaeca, s/nº (perto do nº 510)LT 61 QD L1Terreno457 m²R$ 0R$ 0/m²
- 09/03/2012Rua Guaeca, s/nº (perto do nº 143)LT 18 QD 7 CTerreno50% transferido500 m²R$ 30.000—
- 16/02/2012Rua Guaeca, s/nº (perto do nº 143)LT 18 QD 7 CTerreno50% transferido500 m²R$ 20.000—
- 23/02/2012Rua Guaeca, s/nº (perto do nº 143)LT 17 QD 7 CTerreno50% transferido500 m²R$ 20.000—
- 02/09/2011Rua Guaeca, s/nº (perto do nº 143)LT 17 QD 7 CTerreno50% transferido500 m²R$ 35.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Ângela |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 100/m² · 76 |
| 2012 | — | R$ 88/m² · 63 |
| 2013 | R$ 47/m² · 1 | R$ 126/m² · 60 |
| 2014 | — | R$ 282/m² · 49 |
| 2015 | — | R$ 169/m² · 43 |
| 2016 | R$ 54/m² · 1 | R$ 163/m² · 39 |
| 2017 | R$ 62/m² · 1 | R$ 248/m² · 33 |
| 2018 | — | R$ 222/m² · 26 |
| 2019 | — | R$ 309/m² · 46 |
| 2020 | — | R$ 291/m² · 34 |
| 2021 | R$ 10/m² · 1 | R$ 426/m² · 31 |
| 2022 | — | R$ 324/m² · 34 |
| 2023 | — | R$ 350/m² · 39 |
| 2024 | — | R$ 408/m² · 31 |
| 2025 | — | R$ 670/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 347/m² · 14 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 47/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 54/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 62/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 10/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 8017,7%
- Anos 90646%
- 2000–2009323%
- 2010 em diante323%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 7,7% | R$ 50 mil |
| Anos 90 | 6 | 46% | R$ 81 mil |
| 2000–2009 | 3 | 23% | R$ 172 mil |
| 2010 em diante | 3 | 23% | R$ 40 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1244%
- Barracão, oficina, armazém e indústria13,7%
- Terreno1452%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 12 | 44% | R$ 293 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 3,7% | R$ 50 mil |
| Terreno | 14 | 52% | R$ 308 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Guaeca
Sem vendas registradas.
Perguntas frequentes sobre a Rua Guaeca
Quanto custa o metro quadrado na Rua Guaeca?
A Rua Guaeca teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.843/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Guaeca?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Guaeca vale cerca de R$ 206 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Guaeca?
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Guaeca, no Jardim Ângela, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 0 endereços diferentes.