Rua da Mandira, 91 (Jardim Ângela)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 258 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 5.437/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 304 mil
56 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 258 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 5.437/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 304 mil (56 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.437/m²
Unidade típica
R$ 304 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.314/m² – R$ 5.630/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 3.929/m²
Financiadas75%
  1. 21/11/2025CS 5 E VGResidência · construído em 2004SFH · R$ 211 mil (68%)56 m²R$ 310.000R$ 5.536/m²
  2. 24/10/2025CS 18 E VGResidência · construído em 200456 m²R$ 65.000R$ 1.161/m²
  3. 02/05/2025CS 28 E VGResidência · construído em 2006SFH · R$ 135 mil (50%)56 m²R$ 270.000R$ 4.821/m²
  4. 17/01/2025CS 26 E VGResidência · construído em 2006SFH · R$ 116 mil (42%)56 m²R$ 280.000R$ 5.000/m²
  5. 12/05/2023CS 20 E VGResidência · construído em 200656 m²R$ 260.000R$ 4.643/m²
  6. 11/11/2022CS 24 E VGResidência · construído em 2006SFH · R$ 208 mil (80%)56 m²R$ 260.000R$ 4.643/m²
  7. 09/09/2022CS 33 E VGResidência · construído em 2006SFH · R$ 130 mil (68%)56 m²R$ 190.000R$ 3.393/m²
  8. 27/09/2022CS 31 E VGResidência · construído em 200650% transferido56 m²R$ 30.000—
  9. 21/10/2021CS 7 E VGResidência · construído em 2004SFH · R$ 134 mil (56%)56 m²R$ 240.000R$ 4.286/m²
  10. 19/06/2020CS 36 E VGResidência · construído em 2006SFH · R$ 192 mil (80%)56 m²R$ 240.000R$ 4.286/m²
  11. 23/02/2017CS 5 E VGResidência · construído em 2004SFH · R$ 171 mil (76%)56 m²R$ 225.000R$ 4.018/m²
  12. 30/04/2015CS 21 E VGResidência · construído em 2006SFH · R$ 188 mil (80%)56 m²R$ 235.000R$ 4.196/m²
  13. 19/12/2014CS 2 E VGResidência · construído em 200456 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²
  14. 19/12/2014CS 2 E VGResidência · construído em 200456 m²R$ 200R$ 4/m²
  15. 30/04/2014CS 36 E VGResidência · construído em 2006SFH · R$ 180 mil (83%)56 m²R$ 217.000R$ 3.875/m²
  16. 18/01/2013CS 20 E VGResidência · construído em 2006SFH · R$ 198 mil (90%)56 m²R$ 220.000R$ 3.929/m²
  17. 31/08/2012CS 3 E VGResidência · construído em 2004SFH · R$ 129 mil (76%)56 m²R$ 170.000R$ 3.036/m²
  18. 29/05/2012CS 17 E VGResidência · construído em 2004SFH · R$ 128 mil (80%)56 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
  19. 05/04/2012CS 11 E VGResidência · construído em 2004SFH · R$ 155 mil (90%)56 m²R$ 173.000R$ 3.089/m²
  20. 23/03/2012CS 1 E VGResidência · construído em 2004SFH · R$ 141 mil (90%)56 m²R$ 157.000R$ 2.804/m²

Este endereço

Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.667 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 304 mil
1 unidade de 56 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.147 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
75%
9 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 171 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2012201520212025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 2.946/m² · 4R$ 2.946/m² · 4
2013R$ 3.929/m² · 1R$ 3.929/m² · 1
2014R$ 3.214/m² · 3R$ 3.545/m² · 2
2015R$ 4.196/m² · 1R$ 4.196/m² · 1
2017R$ 4.018/m² · 1R$ 4.018/m² · 1
2020R$ 4.286/m² · 1R$ 4.286/m² · 1
2021R$ 4.286/m² · 1R$ 4.286/m² · 1
2022R$ 4.018/m² · 2R$ 4.018/m² · 2
2023R$ 4.643/m² · 1R$ 4.643/m² · 1
2025R$ 4.911/m² · 4R$ 4.911/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · casa

0244 vendas201220142017202120232025
Ver tabela
20124 vendas · R$ 2.946/m²
20131 vendas · R$ 3.929/m²
20143 vendas · R$ 3.214/m²
20151 vendas · R$ 4.196/m²
20171 vendas · R$ 4.018/m²
20201 vendas · R$ 4.286/m²
20211 vendas · R$ 4.286/m²
20222 vendas · R$ 4.018/m²
20231 vendas · R$ 4.643/m²
20254 vendas · R$ 4.911/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)975%
  • Sem financiamento informado325%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)975%R$ 2,3 mi
Sem financiamento informado325%R$ 355 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2091%
  • Cessões de direitos14,5%
  • Partilhas e divisões14,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2091%R$ 3,9 mi
Cessões de direitos14,5%R$ 258 mil
Partilhas e divisões14,5%R$ 125 mil

Calculadora

R$ 304.472R$ 5.437/m² · curva bairro