Rua da Mandira (Jardim Ângela)

A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua da Mandira, no Jardim Ângela, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.843/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 91, com 18 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.843/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
22
5 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
1
Imóvel típico
R$ 206 mil
~73 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 5.437/m²4 vendas · mediana R$ 304 mil (56 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 304 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.314/m² – R$ 5.630/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 22

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendanov/2025 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 3.929/m²
Financiadas75%
  1. 21/11/2025Rua da Mandira, 91CS 5 E VGResidência · construído em 2004SFH · R$ 211 mil (68%)56 m²R$ 310.000R$ 5.536/m²
  2. 24/10/2025Rua da Mandira, 91CS 18 E VGResidência · construído em 200456 m²R$ 65.000R$ 1.161/m²
  3. 02/05/2025Rua da Mandira, 91CS 28 E VGResidência · construído em 2006SFH · R$ 135 mil (50%)56 m²R$ 270.000R$ 4.821/m²
  4. 17/01/2025Rua da Mandira, 91CS 26 E VGResidência · construído em 2006SFH · R$ 116 mil (42%)56 m²R$ 280.000R$ 5.000/m²
  5. 12/05/2023Rua da Mandira, 91CS 20 E VGResidência · construído em 200656 m²R$ 260.000R$ 4.643/m²
  6. 11/11/2022Rua da Mandira, 91CS 24 E VGResidência · construído em 2006SFH · R$ 208 mil (80%)56 m²R$ 260.000R$ 4.643/m²
  7. 09/09/2022Rua da Mandira, 91CS 33 E VGResidência · construído em 2006SFH · R$ 130 mil (68%)56 m²R$ 190.000R$ 3.393/m²
  8. 27/09/2022Rua da Mandira, 91CS 31 E VGResidência · construído em 200650% transferido56 m²R$ 30.000—
  9. 21/10/2021Rua da Mandira, 91CS 7 E VGResidência · construído em 2004SFH · R$ 134 mil (56%)56 m²R$ 240.000R$ 4.286/m²
  10. 19/06/2020Rua da Mandira, 91CS 36 E VGResidência · construído em 2006SFH · R$ 192 mil (80%)56 m²R$ 240.000R$ 4.286/m²
  11. 23/02/2017Rua da Mandira, 91CS 5 E VGResidência · construído em 2004SFH · R$ 171 mil (76%)56 m²R$ 225.000R$ 4.018/m²
  12. 30/04/2015Rua da Mandira, 91CS 21 E VGResidência · construído em 2006SFH · R$ 188 mil (80%)56 m²R$ 235.000R$ 4.196/m²
  13. 19/12/2014Rua da Mandira, 91CS 2 E VGResidência · construído em 200456 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²
  14. 19/12/2014Rua da Mandira, 91CS 2 E VGResidência · construído em 200456 m²R$ 200R$ 4/m²
  15. 30/04/2014Rua da Mandira, 91CS 36 E VGResidência · construído em 2006SFH · R$ 180 mil (83%)56 m²R$ 217.000R$ 3.875/m²
  16. 18/01/2013Rua da Mandira, 91CS 20 E VGResidência · construído em 2006SFH · R$ 198 mil (90%)56 m²R$ 220.000R$ 3.929/m²
  17. 31/08/2012Rua da Mandira, 91CS 3 E VGResidência · construído em 2004SFH · R$ 129 mil (76%)56 m²R$ 170.000R$ 3.036/m²
  18. 29/05/2012Rua da Mandira, 91CS 17 E VGResidência · construído em 2004SFH · R$ 128 mil (80%)56 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
  19. 05/04/2012Rua da Mandira, 91CS 11 E VGResidência · construído em 2004SFH · R$ 155 mil (90%)56 m²R$ 173.000R$ 3.089/m²
  20. 23/03/2012Rua da Mandira, 91CS 1 E VGResidência · construído em 2004SFH · R$ 141 mil (90%)56 m²R$ 157.000R$ 2.804/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
75%
9 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 171 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJardim Ângela
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaJardim Ângela
Ver tabela
PeríodoEsta ruaJardim Ângela
2011—R$ 823/m² · 119
2012R$ 2.946/m² · 4R$ 909/m² · 143
2013R$ 3.929/m² · 1R$ 1.333/m² · 141
2014R$ 3.545/m² · 2R$ 1.579/m² · 129
2015R$ 4.196/m² · 1R$ 1.860/m² · 93
2016—R$ 1.825/m² · 73
2017R$ 4.018/m² · 1R$ 1.198/m² · 70
2018—R$ 1.500/m² · 63
2019—R$ 1.961/m² · 65
2020R$ 4.286/m² · 1R$ 2.448/m² · 70
2021R$ 4.286/m² · 1R$ 2.291/m² · 83
2022R$ 4.018/m² · 2R$ 2.764/m² · 87
2023R$ 4.643/m² · 1R$ 2.467/m² · 87
2024—R$ 2.844/m² · 82
2025R$ 4.911/m² · 4R$ 3.165/m² · 84
2026—R$ 2.600/m² · 37

Vendas por ano

Esta rua · casa

0244 vendas201220142017202120232025
Ver tabela
20124 vendas · R$ 2.946/m²
20131 vendas · R$ 3.929/m²
20142 vendas · R$ 3.545/m²
20151 vendas · R$ 4.196/m²
20171 vendas · R$ 4.018/m²
20201 vendas · R$ 4.286/m²
20211 vendas · R$ 4.286/m²
20222 vendas · R$ 4.018/m²
20231 vendas · R$ 4.643/m²
20254 vendas · R$ 4.911/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)975%
  • Sem financiamento informado325%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)975%R$ 2,3 mi
Sem financiamento informado325%R$ 355 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2091%
  • Cessões de direitos14,5%
  • Partilhas e divisões14,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2091%R$ 3,9 mi
Cessões de direitos14,5%R$ 258 mil
Partilhas e divisões14,5%R$ 125 mil

Calculadora

R$ 304.472R$ 5.437/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua da Mandira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 91Casa18R$ 5.437/m²R$ 304 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua da Mandira

Quanto custa o metro quadrado na Rua da Mandira?

A Rua da Mandira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.843/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua da Mandira?

Um apartamento típico de 73 m² na Rua da Mandira vale cerca de R$ 206 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua da Mandira?

É o nº 91, com 18 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua da Mandira?

A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua da Mandira, no Jardim Ângela, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.

← Preço do m² no Jardim Ângela