Rua Claudio Milano, 501 (Jardim Ângela)

Foram registradas 65 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 46 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 4.377/m²
Vendas registradas
65
desde 2011
Valor mediano
R$ 267 mil
61 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 46 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.377/m²Neste prédio: 65 vendas · mediana R$ 267 mil (61 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.377/m²
Unidade típica
R$ 267 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.153/m² – R$ 4.642/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 65

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 46 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.488/m²
Financiadas85%
  1. 17/07/2026BLOCO 01 AP 122Apartamento em condomínio · construído em 201120% transferido61 m²R$ 46.170—
  2. 23/03/2026BLOCO 01 AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 176 mil (70%)61 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
  3. 23/01/2026BLOCO 07 AP 733Apartamento em condomínio · construído em 2011MCMV · R$ 80 mil (32%)61 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
  4. 18/09/2025BLOCO 08 AP 841Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 115 mil (43%)61 m²R$ 265.000R$ 4.344/m²
  5. 10/07/2025BLOCO 02 AP 244Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 184 mil (80%)61 m²R$ 230.000R$ 3.770/m²
  6. 13/06/2025BLOCO 03 AP 344Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 171 mil (78%)61 m²R$ 220.000R$ 3.607/m²
  7. 09/05/2025BLOCO 02 AP 203Apartamento em condomínio · construído em 201161 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
  8. 25/03/2025BLOCO 03 AP 324Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 183 mil (68%)61 m²R$ 270.000R$ 4.426/m²
  9. 15/01/2025BLOCO 07 AP 731Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 175 mil (70%)61 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
  10. 17/12/2024BLOCO 08 AP 814Apartamento em condomínio · construído em 201161 m²R$ 260.000R$ 4.262/m²
  11. 18/12/2024BLOCO 06 AP 603Apartamento em condomínio · construído em 201161 m²R$ 220.000R$ 3.607/m²
  12. 07/05/2024BLOCO 03 AP 312Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 182 mil (79%)61 m²R$ 230.000R$ 3.770/m²
  13. 13/12/2023BLOCO 05 AP 513Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 192 mil (80%)61 m²R$ 240.000R$ 3.934/m²
  14. 30/08/2023BLOCO 05 AP 512Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 190 mil (79%)61 m²R$ 240.000R$ 3.934/m²
  15. 09/08/2023BLOCO 04 AP 403Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 60 mil (25%)62 m²R$ 237.000R$ 3.823/m²
  16. 09/05/2023BLOCO 04 AP 441Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 155 mil (70%)61 m²R$ 220.000R$ 3.607/m²
  17. 16/05/2023BLOCO 06 AP 613Apartamento em condomínio · construído em 201161 m²R$ 195.000R$ 3.197/m²
  18. 09/08/2022BLOCO 03 AP 303Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 168 mil (78%)62 m²R$ 215.000R$ 3.468/m²
  19. 09/12/2021BLOCO 05 AP 504Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 173 mil (69%)61 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
  20. 23/12/2021BLOCO 06 AP 632Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 128 mil (62%)61 m²R$ 205.000R$ 3.361/m²
  21. 17/12/2021BLOCO 02 AP 202Apartamento em condomínio · construído em 201150% transferido61 m²R$ 105.000—
  22. 15/10/2021BLOCO 01 AP 134Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 189 mil (79%)61 m²R$ 240.000R$ 3.934/m²
  23. 29/10/2021BLOCO 08 AP 823Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 145 mil (64%)61 m²R$ 225.000R$ 3.689/m²
  24. 29/09/2021BLOCO 05 AP 542Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 199 mil (79%)61 m²R$ 253.000R$ 4.148/m²
  25. 30/08/2021BLOCO 06 AP 611Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 184 mil (80%)61 m²R$ 230.000R$ 3.770/m²

Este endereço

Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
13.907 m²
58 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,2 mi
~27 unidades de 61 m²
Vendas registradas
65
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 2.021 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
85%
44 de 69 compras
Financiado mediano
R$ 171 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
4
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20122016202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 2.459/m² · 6R$ 2.459/m² · 5
2013R$ 2.893/m² · 6R$ 2.893/m² · 6
2014R$ 3.418/m² · 4R$ 3.418/m² · 4
2015R$ 3.443/m² · 4R$ 3.443/m² · 4
2016R$ 3.279/m² · 8R$ 3.279/m² · 8
2017R$ 3.525/m² · 6R$ 3.525/m² · 6
2018R$ 2.951/m² · 1R$ 2.951/m² · 1
2019R$ 3.238/m² · 4R$ 3.238/m² · 4
2020R$ 3.443/m² · 1R$ 3.443/m² · 1
2021R$ 3.770/m² · 9R$ 3.770/m² · 9
2022R$ 3.468/m² · 1R$ 3.468/m² · 1
2023R$ 3.823/m² · 5R$ 3.823/m² · 5
2024R$ 3.770/m² · 3R$ 3.770/m² · 3
2025R$ 4.098/m² · 6R$ 4.098/m² · 6
2026R$ 4.098/m² · 2R$ 4.098/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05102012201520189 vendas202120242026
Ver tabela
20126 vendas · R$ 2.459/m²
20136 vendas · R$ 2.893/m²
20144 vendas · R$ 3.418/m²
20154 vendas · R$ 3.443/m²
20168 vendas · R$ 3.279/m²
20176 vendas · R$ 3.525/m²
20181 vendas · R$ 2.951/m²
20194 vendas · R$ 3.238/m²
20201 vendas · R$ 3.443/m²
20219 vendas · R$ 3.770/m²
20221 vendas · R$ 3.468/m²
20235 vendas · R$ 3.823/m²
20243 vendas · R$ 3.770/m²
20256 vendas · R$ 4.098/m²
20262 vendas · R$ 4.098/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4383%
  • Minha Casa Minha Vida11,9%
  • Sem financiamento informado815%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4383%R$ 9,3 mi
Minha Casa Minha Vida11,9%R$ 250 mil
Sem financiamento informado815%R$ 1,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6995%
  • Execuções, leilões e retomadas34,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos11,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6995%R$ 13,7 mi
Execuções, leilões e retomadas34,1%R$ 607 mil
Dação, permuta e outros onerosos11,4%R$ 250 mil

Calculadora

R$ 266.978R$ 4.377/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Claudio Milano

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 19Casa1R$ 8.320/m²R$ 499 mil
Nº 115Casa1R$ 3.220/m²R$ 209 mil
Nº 146Loja1R$ 4.030/m²R$ 1,3 mi
Nº 404Casa1R$ 3.903/m²R$ 671 mil

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