Rua Claudio Milano (Jardim Ângela)
A Prefeitura registrou 80 compras e vendas na Rua Claudio Milano, no Jardim Ângela, desde 2011 (17 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.375/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 501, com 65 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.375/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 80
- 17 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~61 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.375/m²12 vendas · mediana R$ 267 mil (61 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 267 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.150/m² – R$ 4.638/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 73
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 46 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.607/m²
Financiadas84%
- 17/07/2026Rua Claudio Milano, 501BLOCO 01 AP 122Apartamento em condomínio · construído em 201120% transferido61 m²R$ 46.170—
- 23/03/2026Rua Claudio Milano, 501BLOCO 01 AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 176 mil (70%)61 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
- 23/01/2026Rua Claudio Milano, 501BLOCO 07 AP 733Apartamento em condomínio · construído em 2011MCMV · R$ 80 mil (32%)61 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
- 18/09/2025Rua Claudio Milano, 501BLOCO 08 AP 841Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 115 mil (43%)61 m²R$ 265.000R$ 4.344/m²
- 10/07/2025Rua Claudio Milano, 501BLOCO 02 AP 244Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 184 mil (80%)61 m²R$ 230.000R$ 3.770/m²
- 13/06/2025Rua Claudio Milano, 501BLOCO 03 AP 344Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 171 mil (78%)61 m²R$ 220.000R$ 3.607/m²
- 09/05/2025Rua Claudio Milano, 501BLOCO 02 AP 203Apartamento em condomínio · construído em 201161 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
- 25/03/2025Rua Claudio Milano, 501BLOCO 03 AP 324Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 183 mil (68%)61 m²R$ 270.000R$ 4.426/m²
- 15/01/2025Rua Claudio Milano, 501BLOCO 07 AP 731Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 175 mil (70%)61 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
- 17/12/2024Rua Claudio Milano, 501BLOCO 08 AP 814Apartamento em condomínio · construído em 201161 m²R$ 260.000R$ 4.262/m²
- 18/12/2024Rua Claudio Milano, 501BLOCO 06 AP 603Apartamento em condomínio · construído em 201161 m²R$ 220.000R$ 3.607/m²
- 07/05/2024Rua Claudio Milano, 501BLOCO 03 AP 312Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 182 mil (79%)61 m²R$ 230.000R$ 3.770/m²
- 13/12/2023Rua Claudio Milano, 501BLOCO 05 AP 513Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 192 mil (80%)61 m²R$ 240.000R$ 3.934/m²
- 30/08/2023Rua Claudio Milano, 501BLOCO 05 AP 512Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 190 mil (79%)61 m²R$ 240.000R$ 3.934/m²
- 09/08/2023Rua Claudio Milano, 501BLOCO 04 AP 403Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 60 mil (25%)62 m²R$ 237.000R$ 3.823/m²
- 09/05/2023Rua Claudio Milano, 501BLOCO 04 AP 441Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 155 mil (70%)61 m²R$ 220.000R$ 3.607/m²
- 16/05/2023Rua Claudio Milano, 501BLOCO 06 AP 613Apartamento em condomínio · construído em 201161 m²R$ 195.000R$ 3.197/m²
- 09/08/2022Rua Claudio Milano, 501BLOCO 03 AP 303Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 168 mil (78%)62 m²R$ 215.000R$ 3.468/m²
- 09/12/2021Rua Claudio Milano, 501BLOCO 05 AP 504Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 173 mil (69%)61 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
- 23/12/2021Rua Claudio Milano, 501BLOCO 06 AP 632Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 128 mil (62%)61 m²R$ 205.000R$ 3.361/m²
- 17/12/2021Rua Claudio Milano, 501BLOCO 02 AP 202Apartamento em condomínio · construído em 201150% transferido61 m²R$ 105.000—
- 15/10/2021Rua Claudio Milano, 501BLOCO 01 AP 134Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 189 mil (79%)61 m²R$ 240.000R$ 3.934/m²
- 29/10/2021Rua Claudio Milano, 501BLOCO 08 AP 823Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 145 mil (64%)61 m²R$ 225.000R$ 3.689/m²
- 29/09/2021Rua Claudio Milano, 501BLOCO 05 AP 542Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 199 mil (79%)61 m²R$ 253.000R$ 4.148/m²
- 27/08/2021Rua Claudio Milano, 501BLOCO 04 AP 422Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 184 mil (80%)61 m²R$ 230.000R$ 3.770/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
79%
44 de 74 compras
Financiado mediano
R$ 171 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
6
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Ângela |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.147/m² · 19 |
| 2012 | R$ 2.459/m² · 5 | R$ 1.707/m² · 21 |
| 2013 | R$ 2.893/m² · 6 | R$ 2.037/m² · 15 |
| 2014 | R$ 3.418/m² · 4 | R$ 2.195/m² · 15 |
| 2015 | R$ 3.443/m² · 4 | R$ 2.119/m² · 14 |
| 2016 | R$ 3.279/m² · 8 | R$ 2.355/m² · 18 |
| 2017 | R$ 3.525/m² · 6 | R$ 2.256/m² · 16 |
| 2018 | R$ 2.951/m² · 1 | R$ 1.835/m² · 6 |
| 2019 | R$ 3.238/m² · 4 | R$ 2.291/m² · 11 |
| 2020 | R$ 3.443/m² · 1 | R$ 1.720/m² · 8 |
| 2021 | R$ 3.770/m² · 9 | R$ 3.132/m² · 18 |
| 2022 | R$ 3.468/m² · 1 | R$ 2.110/m² · 19 |
| 2023 | R$ 3.823/m² · 5 | R$ 2.372/m² · 19 |
| 2024 | R$ 3.770/m² · 3 | R$ 2.442/m² · 32 |
| 2025 | R$ 4.098/m² · 6 | R$ 2.471/m² · 26 |
| 2026 | R$ 4.098/m² · 2 | R$ 2.898/m² · 15 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 5 vendas · R$ 2.459/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 2.893/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 3.418/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 3.443/m² |
| 2016 | 8 vendas · R$ 3.279/m² |
| 2017 | 6 vendas · R$ 3.525/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.951/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 3.238/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.443/m² |
| 2021 | 9 vendas · R$ 3.770/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.468/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 3.823/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.770/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 4.098/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.098/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7022,5%
- Anos 9056,3%
- 2010 em diante7391%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 2,5% | R$ 817 mil |
| Anos 90 | 5 | 6,3% | R$ 1,6 mi |
| 2010 em diante | 73 | 91% | R$ 14,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4377%
- Minha Casa Minha Vida11,8%
- Sem financiamento informado1221%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 43 | 77% | R$ 9,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 1,8% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 12 | 21% | R$ 3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7493%
- Cessões de direitos11,3%
- Execuções, leilões e retomadas45%
- Dação, permuta e outros onerosos11,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 74 | 93% | R$ 15,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,3% | R$ 666 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 5% | R$ 758 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,3% | R$ 250 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical7391%
- Residencial horizontal56,3%
- Comercial horizontal22,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 73 | 91% | R$ 14,5 mi |
| Residencial horizontal | 5 | 6,3% | R$ 1,7 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 2,5% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 266.870R$ 4.375/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Claudio Milano
Perguntas frequentes sobre a Rua Claudio Milano
Quanto custa o metro quadrado na Rua Claudio Milano?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Claudio Milano é de R$ 4.375/m², 54% acima da mediana do Jardim Ângela (R$ 2.843/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Claudio Milano?
Um apartamento típico de 61 m² na Rua Claudio Milano vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Claudio Milano?
É o nº 501, com 65 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Claudio Milano?
A Prefeitura registrou 80 compras e vendas na Rua Claudio Milano, no Jardim Ângela, desde 2011, das quais 17 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.