Rua Cittadella (Jardim Ângela)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Cittadella, no Jardim Ângela, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.843/m² (distrito, últimos 12 meses).
- Apartamento (referência)
- R$ 2.843/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 0
- Imóvel típico
- R$ 206 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 379/m²20 vendas · mediana R$ 76 mil (159 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 17/07/2026Rua Cittadella, s/nº (perto do nº 357)LT29 QD34 CH STATerreno11,11% transferido1.405 m²R$ 64.620—
- 13/11/2020Rua Cittadella, s/nº (perto do nº 470)LT14 QD36 CHTerreno25% transferido1.040 m²R$ 90.000—
- 10/07/2017Rua Cittadella, s/nº (perto do nº 23)LT 14 QD 34Terreno1.213 m²R$ 132.000R$ 109/m²
- 27/06/2016Rua Cittadella, s/nº (perto do nº 357)LT28 QD34 CHTerreno1.276 m²R$ 172.000R$ 135/m²
- 18/12/2014Rua Cittadella, s/nº (perto do nº 357)LT29 QD34 CHTerreno1.405 m²R$ 159.600R$ 114/m²
- 25/05/2012Rua Cittadella, s/nº (perto do nº 23)LT 14 QD 34Terreno1.213 m²R$ 0R$ 0/m²
- 11/04/2012Rua Cittadella, s/nº (perto do nº 510)LT11 QD37 CHTerreno75% transferido1.270 m²R$ 9.000—
- 09/02/2012Rua Cittadella, s/nº (perto do nº 470)LT14 QD36 CHTerreno75% transferido1.040 m²R$ 5.250—
- 25/02/2011Rua Cittadella, s/nº (perto do nº 357)LT26 QD34 CHTerreno1.380 m²R$ 34.000R$ 25/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim Ângela |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 25/m² · 1 | R$ 100/m² · 76 |
| 2012 | — | R$ 88/m² · 63 |
| 2013 | — | R$ 126/m² · 60 |
| 2014 | R$ 114/m² · 1 | R$ 282/m² · 49 |
| 2015 | — | R$ 169/m² · 43 |
| 2016 | R$ 135/m² · 1 | R$ 163/m² · 39 |
| 2017 | R$ 109/m² · 1 | R$ 248/m² · 33 |
| 2018 | — | R$ 222/m² · 26 |
| 2019 | — | R$ 309/m² · 46 |
| 2020 | — | R$ 291/m² · 34 |
| 2021 | — | R$ 426/m² · 31 |
| 2022 | — | R$ 324/m² · 34 |
| 2023 | — | R$ 350/m² · 39 |
| 2024 | — | R$ 408/m² · 31 |
| 2025 | — | R$ 670/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 347/m² · 14 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
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| 2011 | 1 vendas · R$ 25/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 114/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 135/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 109/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80120%
- Anos 90240%
- 2000–2009240%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 20% | R$ 1 |
| Anos 90 | 2 | 40% | R$ 164 mil |
| 2000–2009 | 2 | 40% | R$ 50 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1286%
- Execuções, leilões e retomadas214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 86% | R$ 806 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 14% | R$ 74 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal536%
- Terreno964%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 5 | 36% | R$ 214 mil |
| Terreno | 9 | 64% | R$ 666 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Cittadella
Sem vendas registradas.
Perguntas frequentes sobre a Rua Cittadella
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cittadella?
A Rua Cittadella teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.843/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Cittadella?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Cittadella vale cerca de R$ 206 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cittadella?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Cittadella, no Jardim Ângela, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 0 endereços diferentes.