Rua Ciclades (Jardim Ângela)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Ciclades, no Jardim Ângela, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 2.843/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 350, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.843/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 206 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.931/m²62 vendas · mediana R$ 305 mil (85 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/12/2019Rua Ciclades, 3331 ANTIGO 33Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996630 m²R$ 385.822R$ 612/m²
- 04/12/2019Rua Ciclades, 43LT2 QD20Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996630 m²R$ 385.543R$ 612/m²
- 28/11/2019Rua Ciclades, 71A 61 BResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1996630 m²R$ 394.051R$ 625/m²
- 10/07/2019Rua Ciclades, 5AResidência · construído em 199942 m²R$ 181.000R$ 4.310/m²
- 21/07/2014Rua Ciclades, 350LT4 QD37 CHAResidência · construído em 1971130 m²R$ 60.000R$ 462/m²
- 06/02/2013Rua Ciclades, s/nº (perto do nº 128)JUNTO AO 81Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2010493 m²R$ 55.000R$ 112/m²
- 30/07/2012Rua Ciclades, 350LT4 QD37 CHAResidência · construído em 1971130 m²R$ 60.000R$ 462/m²
- 30/07/2012Rua Ciclades, 350LT5 QD37 CHAResidência · construído em 197083 m²R$ 60.000R$ 723/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Ângela |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 823/m² · 119 |
| 2012 | R$ 592/m² · 2 | R$ 909/m² · 143 |
| 2013 | R$ 112/m² · 1 | R$ 1.333/m² · 141 |
| 2014 | R$ 462/m² · 1 | R$ 1.579/m² · 129 |
| 2015 | — | R$ 1.860/m² · 93 |
| 2016 | — | R$ 1.825/m² · 73 |
| 2017 | — | R$ 1.198/m² · 70 |
| 2018 | — | R$ 1.500/m² · 63 |
| 2019 | R$ 619/m² · 4 | R$ 1.961/m² · 65 |
| 2020 | — | R$ 2.448/m² · 70 |
| 2021 | — | R$ 2.291/m² · 83 |
| 2022 | — | R$ 2.764/m² · 87 |
| 2023 | — | R$ 2.467/m² · 87 |
| 2024 | — | R$ 2.844/m² · 82 |
| 2025 | — | R$ 3.165/m² · 84 |
| 2026 | — | R$ 2.600/m² · 37 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 592/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 112/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 462/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 619/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70330%
- Anos 80110%
- Anos 90440%
- 2000–2009110%
- 2010 em diante110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 30% | R$ 180 mil |
| Anos 80 | 1 | 10% | R$ 60 mil |
| Anos 90 | 4 | 40% | R$ 1,3 mi |
| 2000–2009 | 1 | 10% | R$ 130 mil |
| 2010 em diante | 1 | 10% | R$ 55 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 1,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 130 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal990%
- Comercial horizontal110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 90% | R$ 1,7 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 10% | R$ 60 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Ciclades
Perguntas frequentes sobre a Rua Ciclades
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ciclades?
A Rua Ciclades teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.843/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ciclades?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Ciclades vale cerca de R$ 206 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ciclades?
É o nº 350, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ciclades?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Ciclades, no Jardim Ângela, desde 2011, em 6 endereços diferentes.