Rua Battista Malatesta (Jardim Ângela)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Battista Malatesta, no Jardim Ângela, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 2.843/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 12, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.843/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 206 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 379/m²20 vendas · mediana R$ 76 mil (159 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/07/2023Rua Battista Malatesta, s/nº (perto do nº 72)PT LT 18 QD 17Terreno50% transferido157 m²R$ 13.500—
- 21/10/2022Rua Battista Malatesta, s/nº (perto do nº 18)LT 2 QD 32 PRQ NTerreno50% transferido251 m²R$ 130.000—
- 20/05/2022Rua Battista Malatesta, s/nº (perto do nº 117)LT 7 QD 33 PRQ NTerreno333 m²R$ 40.000R$ 120/m²
- 16/11/2017Rua Battista Malatesta, s/nº (perto do nº 72)TerrenoTerreno142 m²R$ 25.000R$ 176/m²
- 11/07/2017Rua Battista Malatesta, s/nº (perto do nº 70)TerrenoTerreno142 m²R$ 25.000R$ 176/m²
- 20/04/2017Rua Battista Malatesta, s/nº (perto do nº 114)LT 12 QD 33Terreno50% transferido317 m²R$ 9.000—
- 12/03/2013Rua Battista Malatesta, s/nº (perto do nº 108)LT 9 QD 32 PTerreno50% transferido318 m²R$ 30.000—
- 21/02/2013Rua Battista Malatesta, s/nº (perto do nº 117)LT 6 QD 33 PTerreno335 m²R$ 20.770R$ 62/m²
- 29/01/2013Rua Battista Malatesta, s/nº (perto do nº 117)LT 5 QD 33 PTerreno50% transferido325 m²R$ 11.000—
- 01/12/2011Rua Battista Malatesta, 12BTerreno255 m²R$ 15.000R$ 59/m²
- 05/08/2011Rua Battista Malatesta, s/nº (perto do nº 114)LT 12 QD 33Terreno50% transferido317 m²R$ 9.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Ângela |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 59/m² · 1 | R$ 100/m² · 76 |
| 2012 | — | R$ 88/m² · 63 |
| 2013 | R$ 62/m² · 1 | R$ 126/m² · 60 |
| 2014 | — | R$ 282/m² · 49 |
| 2015 | — | R$ 169/m² · 43 |
| 2016 | — | R$ 163/m² · 39 |
| 2017 | R$ 176/m² · 2 | R$ 248/m² · 33 |
| 2018 | — | R$ 222/m² · 26 |
| 2019 | — | R$ 309/m² · 46 |
| 2020 | — | R$ 291/m² · 34 |
| 2021 | — | R$ 426/m² · 31 |
| 2022 | R$ 120/m² · 1 | R$ 324/m² · 34 |
| 2023 | — | R$ 350/m² · 39 |
| 2024 | — | R$ 408/m² · 31 |
| 2025 | — | R$ 670/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 347/m² · 14 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 59/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 62/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 176/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 120/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90229%
- 2000–2009343%
- 2010 em diante229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 2 | 29% | R$ 163 mil |
| 2000–2009 | 3 | 43% | R$ 153 mil |
| 2010 em diante | 2 | 29% | R$ 48 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal739%
- Terreno1161%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 7 | 39% | R$ 363 mil |
| Terreno | 11 | 61% | R$ 328 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Battista Malatesta
Perguntas frequentes sobre a Rua Battista Malatesta
Quanto custa o metro quadrado na Rua Battista Malatesta?
A Rua Battista Malatesta teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.843/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Battista Malatesta?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Battista Malatesta vale cerca de R$ 206 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Battista Malatesta?
É o nº 12, com 1 venda de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Battista Malatesta?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Battista Malatesta, no Jardim Ângela, desde 2011, em 3 endereços diferentes.