Rua Barbosa de Freitas (Jardim Ângela)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Barbosa de Freitas, no Jardim Ângela, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.843/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 488, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.843/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 206 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.931/m²62 vendas · mediana R$ 305 mil (85 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 249 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.022/m² – R$ 4.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2025 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 151/m²
Financiadas0%
- 11/12/2025Rua Barbosa de Freitas, 44LT 18 QD 14 PRQResidência · construído em 197134 m²R$ 150.000R$ 4.412/m²
- 18/05/2022Rua Barbosa de Freitas, 30LT 3 QD 8 PRQ NOResidência · construído em 198550% transferido40 m²R$ 15.000—
- 28/12/2021Rua Barbosa de Freitas, 15CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199050% transferido100 m²R$ 40.000—
- 28/12/2021Rua Barbosa de Freitas, 15CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199050% transferido100 m²R$ 0—
- 16/11/2021Rua Barbosa de Freitas, 82CasaResidência · construído em 199650% transferido94 m²R$ 50.000—
- 16/11/2021Rua Barbosa de Freitas, 68CasaResidência · construído em 199650% transferido56 m²R$ 50.000—
- 21/02/2019Rua Barbosa de Freitas, s/nº (perto do nº 107)LT 49 QD 8 PResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201350% transferido620 m²R$ 80.000—
- 19/03/2018Rua Barbosa de Freitas, 106CasaResidência · construído em 199350% transferido90 m²R$ 32.000—
- 05/12/2017Rua Barbosa de Freitas, 7CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199650% transferido250 m²R$ 170.000—
- 24/10/2013Rua Barbosa de Freitas, 488492Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2008872 m²R$ 132.000R$ 151/m²
- 13/06/2013Rua Barbosa de Freitas, 379CasaResidência · construído em 199550% transferido154 m²R$ 40.000—
- 13/06/2013Rua Barbosa de Freitas, 413CasaResidência · construído em 199550% transferido118 m²R$ 34.000—
- 14/02/2013Rua Barbosa de Freitas, 413CasaResidência · construído em 199550% transferido118 m²R$ 35.500—
- 14/02/2013Rua Barbosa de Freitas, 379CasaResidência · construído em 199550% transferido154 m²R$ 35.500—
- 16/07/2012Rua Barbosa de Freitas, 488492Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2008872 m²R$ 80.000R$ 92/m²
- 18/05/2012Rua Barbosa de Freitas, 379CasaResidência · construído em 199550% transferido154 m²R$ 44.000—
- 18/05/2012Rua Barbosa de Freitas, 413CasaResidência · construído em 199550% transferido118 m²R$ 36.000—
- 13/01/2012Rua Barbosa de Freitas, 488492Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200850% transferido872 m²R$ 909—
- 05/08/2011Rua Barbosa de Freitas, 106603Residência · construído em 199350% transferido90 m²R$ 32.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 21 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Ângela |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 823/m² · 119 |
| 2012 | R$ 92/m² · 1 | R$ 909/m² · 143 |
| 2013 | R$ 151/m² · 1 | R$ 1.333/m² · 141 |
| 2014 | — | R$ 1.579/m² · 129 |
| 2015 | — | R$ 1.860/m² · 93 |
| 2016 | — | R$ 1.825/m² · 73 |
| 2017 | — | R$ 1.198/m² · 70 |
| 2018 | — | R$ 1.500/m² · 63 |
| 2019 | — | R$ 1.961/m² · 65 |
| 2020 | — | R$ 2.448/m² · 70 |
| 2021 | — | R$ 2.291/m² · 83 |
| 2022 | — | R$ 2.764/m² · 87 |
| 2023 | — | R$ 2.467/m² · 87 |
| 2024 | — | R$ 2.844/m² · 82 |
| 2025 | R$ 4.412/m² · 1 | R$ 3.165/m² · 84 |
| 2026 | — | R$ 2.600/m² · 37 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 92/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 151/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.412/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7015,3%
- Anos 8015,3%
- Anos 901368%
- 2000–2009316%
- 2010 em diante15,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 5,3% | R$ 150 mil |
| Anos 80 | 1 | 5,3% | R$ 15 mil |
| Anos 90 | 13 | 68% | R$ 599 mil |
| 2000–2009 | 3 | 16% | R$ 213 mil |
| 2010 em diante | 1 | 5,3% | R$ 80 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1990%
- Terreno29,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 19 | 90% | R$ 1,1 mi |
| Terreno | 2 | 9,5% | R$ 70 mil |
Calculadora
R$ 249.115R$ 2.931/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Barbosa de Freitas
Perguntas frequentes sobre a Rua Barbosa de Freitas
Quanto custa o metro quadrado na Rua Barbosa de Freitas?
A Rua Barbosa de Freitas teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.843/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Barbosa de Freitas?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Barbosa de Freitas vale cerca de R$ 206 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Barbosa de Freitas?
É o nº 488, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Barbosa de Freitas?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Barbosa de Freitas, no Jardim Ângela, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.