Rua Barão de Comorogi (Jardim Ângela)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Barão de Comorogi, no Jardim Ângela, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 2.843/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 220, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.843/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 23
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 206 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 379/m²20 vendas · mediana R$ 76 mil (159 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/04/2023Rua Barão de Comorogi, 515LT 4 QD 08Terreno1.214 m²R$ 76.773R$ 63/m²
- 14/05/2021Rua Barão de Comorogi, s/nºLT 16A QD 10Terreno50% transferido500 m²R$ 130.000—
- 31/10/2019Rua Barão de Comorogi, s/nºLT 6 B QD 05Terreno500 m²R$ 230.000R$ 460/m²
- 10/09/2019Rua Barão de Comorogi, s/nºLT 16A QD 10Terreno50% transferido500 m²R$ 122.000—
- 05/07/2019Rua Barão de Comorogi, s/nºLT 16A QD 10Terreno50% transferido500 m²R$ 120.000—
- 19/03/2019Rua Barão de Comorogi, s/nºLT 16A QD 10Terreno50% transferido500 m²R$ 55.000—
- 10/02/2017Rua Barão de Comorogi, s/nºLT 23B QD 10Terreno500 m²R$ 191.660R$ 383/m²
- 02/12/2016Rua Barão de Comorogi, s/nºLT 24 B QD 1Terreno500 m²R$ 200.000R$ 400/m²
- 06/06/2014Rua Barão de Comorogi, s/nºLT 1 QD 10Terreno860 m²R$ 200.000R$ 233/m²
- 28/05/2014Rua Barão de Comorogi, s/nº (perto do nº 7)LT 9 QD 05Terreno1.106 m²R$ 400.000R$ 362/m²
- 26/04/2013Rua Barão de Comorogi, s/nº (perto do nº 7)LT 9 QD 05Terreno50% transferido1.106 m²R$ 20.000—
- 21/12/2012Rua Barão de Comorogi, s/nºLT 1 QD 11Terreno50% transferido1.009 m²R$ 60.000—
- 25/10/2012Rua Barão de Comorogi, s/nº (perto do nº 515)LT 6 QD 08Terreno900 m²R$ 210.000R$ 233/m²
- 25/07/2012Rua Barão de Comorogi, s/nº (perto do nº 515)LT 6 QD 08Terreno900 m²R$ 61.753R$ 69/m²
- 10/08/2011Rua Barão de Comorogi, s/nºLT 1 QD 10Terreno860 m²R$ 115.000R$ 134/m²
- 18/07/2011Rua Barão de Comorogi, s/nºLT 1 QD 11Terreno1.009 m²R$ 105.000R$ 104/m²
- 12/07/2011Rua Barão de Comorogi, 220LT 14 QD 05Terreno1.329 m²R$ 97.000R$ 73/m²
- 12/07/2011Rua Barão de Comorogi, s/nº (perto do nº 220)LT 13 QD 09Terreno885 m²R$ 92.000R$ 104/m²
- 14/03/2011Rua Barão de Comorogi, s/nº (perto do nº 7)LT 8 QD 05Terreno1.475 m²R$ 61.934R$ 42/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Ângela |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 104/m² · 5 | R$ 100/m² · 76 |
| 2012 | R$ 151/m² · 2 | R$ 88/m² · 63 |
| 2013 | — | R$ 126/m² · 60 |
| 2014 | R$ 297/m² · 2 | R$ 282/m² · 49 |
| 2015 | — | R$ 169/m² · 43 |
| 2016 | R$ 400/m² · 1 | R$ 163/m² · 39 |
| 2017 | R$ 383/m² · 1 | R$ 248/m² · 33 |
| 2018 | — | R$ 222/m² · 26 |
| 2019 | R$ 460/m² · 1 | R$ 309/m² · 46 |
| 2020 | — | R$ 291/m² · 34 |
| 2021 | — | R$ 426/m² · 31 |
| 2022 | — | R$ 324/m² · 34 |
| 2023 | R$ 63/m² · 1 | R$ 350/m² · 39 |
| 2024 | — | R$ 408/m² · 31 |
| 2025 | — | R$ 670/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 347/m² · 14 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 104/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 151/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 297/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 400/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 383/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 460/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 63/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2191%
- Execuções, leilões e retomadas14,3%
- Dação, permuta e outros onerosos14,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 91% | R$ 2,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,3% | R$ 60 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,3% | R$ 275 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal28,7%
- Terreno2191%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 8,7% | R$ 329 mil |
| Terreno | 21 | 91% | R$ 2,9 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Barão de Comorogi
Perguntas frequentes sobre a Rua Barão de Comorogi
Quanto custa o metro quadrado na Rua Barão de Comorogi?
A Rua Barão de Comorogi teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.843/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Barão de Comorogi?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Barão de Comorogi vale cerca de R$ 206 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Barão de Comorogi?
É o nº 220, com 1 venda de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Barão de Comorogi?
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Barão de Comorogi, no Jardim Ângela, desde 2011, em 2 endereços diferentes.