Rua Afganistao (Jardim Ângela)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Afganistao, no Jardim Ângela, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.843/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 91, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.843/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 206 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 379/m²20 vendas · mediana R$ 76 mil (159 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/12/2025Rua Afganistao, s/nº (perto do nº 154)LT 3 QD 2 JD SOLTerreno50% transferido275 m²R$ 88.550—
- 09/02/2022Rua Afganistao, s/nºLT 1 QD 2 JD SOLTerreno50% transferido339 m²R$ 60.000—
- 19/05/2021Rua Afganistao, s/nºLT 1 QD 2 JD SOLTerreno339 m²R$ 122.494R$ 361/m²
- 20/12/2019Rua Afganistao, s/nº (perto do nº 154)LT 5 QD 2 JDTerreno250 m²R$ 105.000R$ 420/m²
- 22/12/2017Rua Afganistao, s/nº (perto do nº 154)LT 3 QD 2 JDTerreno275 m²R$ 90.000R$ 327/m²
- 15/12/2017Rua Afganistao, s/nº (perto do nº 154)LT 4 QD 2 JDTerreno275 m²R$ 89.000R$ 324/m²
- 11/11/2016Rua Afganistao, s/nº (perto do nº 139)LT 15 QD 2 JTerreno240 m²R$ 115.000R$ 479/m²
- 06/07/2016Rua Afganistao, s/nº (perto do nº 30)LT 2 QD 3 JDTerreno250 m²R$ 40.000R$ 160/m²
- 09/12/2015Rua Afganistao, s/nº (perto do nº 85)LT 7 QD 3 JDTerreno252 m²R$ 125.000R$ 496/m²
- 18/12/2012Rua Afganistao, s/nº (perto do nº 154)LT 5 QD 2 JDTerreno250 m²R$ 28.000R$ 112/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Ângela |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 100/m² · 76 |
| 2012 | R$ 112/m² · 1 | R$ 88/m² · 63 |
| 2013 | — | R$ 126/m² · 60 |
| 2014 | — | R$ 282/m² · 49 |
| 2015 | R$ 496/m² · 1 | R$ 169/m² · 43 |
| 2016 | R$ 320/m² · 2 | R$ 163/m² · 39 |
| 2017 | R$ 325/m² · 2 | R$ 248/m² · 33 |
| 2018 | — | R$ 222/m² · 26 |
| 2019 | R$ 420/m² · 1 | R$ 309/m² · 46 |
| 2020 | — | R$ 291/m² · 34 |
| 2021 | R$ 361/m² · 1 | R$ 426/m² · 31 |
| 2022 | — | R$ 324/m² · 34 |
| 2023 | — | R$ 350/m² · 39 |
| 2024 | — | R$ 408/m² · 31 |
| 2025 | — | R$ 670/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 347/m² · 14 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 112/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 496/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 320/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 325/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 420/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 361/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)217%
- Sem financiamento informado1083%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 17% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 83% | R$ 913 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal741%
- Terreno1059%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 7 | 41% | R$ 1,1 mi |
| Terreno | 10 | 59% | R$ 863 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Afganistao
Perguntas frequentes sobre a Rua Afganistao
Quanto custa o metro quadrado na Rua Afganistao?
A Rua Afganistao teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.843/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Afganistao?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Afganistao vale cerca de R$ 206 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Afganistao?
É o nº 91, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Afganistao?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Afganistao, no Jardim Ângela, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.