Escadaria da Baronesa, 61 (Jardim Ângela)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2015 (terreno, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 926/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 176 mil
- 190 m² típicos
- Última venda
- ago/2015
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 926/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 176 mil (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.931/m²Unidade típica
R$ 249 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.022/m² – R$ 4.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2012 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 80 mil
Mediana da listaR$ 211/m²
Financiadas—
- 30/11/2012LT 51 QD G JResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1996190 m²R$ 80.000R$ 421/m²
- 19/03/2012LT 51 QD G JResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1996190 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Terreno
Terreno
952 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~2 unidades de 495 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 306 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 211/m² · 2 | R$ 446/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.161/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 8.065/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.287/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.936/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.723/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.416/m² · 2 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal267%
- Terreno133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 67% | R$ 80 mil |
| Terreno | 1 | 33% | R$ 120 mil |
Calculadora
R$ 249.115R$ 2.931/m² · curva bairro
Outros endereços na Escadaria da Baronesa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.515/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 2.421/m² | R$ 145 mil |
| Nº 37 | Outros | 1 | R$ 15.857/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 1.320/m² | R$ 119 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 1.751/m² | R$ 333 mil |
| Nº 83 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.732/m² | R$ 336 mil |
| Nº 117 | Loja | 1 | R$ 1.747/m² | R$ 210 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 2.537/m² | R$ 178 mil |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 12.573/m² | R$ 1 mi |
| Nº 500 | Casa | 2 | R$ 1.477/m² | R$ 982 mil |