Avenida Taquandava, 918 (Jardim Ângela)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2015 (loja, R$ 25 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 434/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 52 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jun/2015
- R$ 25 mil
Preço mediano · Casa
R$ 434/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 52 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.931/m²Unidade típica
R$ 249 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.022/m² – R$ 4.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2015 · R$ 25 mil
Maior valorR$ 25 mil
Mediana da listaR$ 208/m²
Financiadas—
- 03/06/2015QD 19 LT 18Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1996120 m²R$ 25.000R$ 208/m²
- 11/04/2012QD 19 LT 18Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1996120 m²R$ 25.000R$ 208/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
400 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 104 mil
~2 unidades de 120 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 580 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 676/m² · 1 |
| 2012 | R$ 208/m² · 1 | R$ 208/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 50/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.253/m² · 2 |
| 2015 | R$ 208/m² · 1 | R$ 981/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 748/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 513/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.375/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.344/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 208/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 208/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal250%
- Comercial horizontal250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 50% | R$ 50 mil |
| Comercial horizontal | 2 | 50% | R$ 50 mil |
Calculadora
R$ 249.115R$ 2.931/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Taquandava
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 2.065/m² | R$ 165 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 3.272/m² | R$ 294 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 3.571/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 1.726/m² | R$ 276 mil |
| Nº 174 | Loja | 2 | R$ 2.206/m² | R$ 154 mil |
| Nº 711 | Casa | 1 | R$ 1.288/m² | R$ 189 mil |
| Nº 917 | Casa | 1 | R$ 4.531/m² | R$ 544 mil |
| Nº 1015 | Casa | 1 | R$ 101/m² | R$ 81 mil |
| Nº 1044 | Casa | 1 | R$ 1.700/m² | R$ 182 mil |
| Nº 1139 | Casa | 1 | R$ 2.248/m² | R$ 551 mil |