Avenida Comen Sant'Anna, 1274 (Jardim Ângela)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.494/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 460 mil
- 308 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.494/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 460 mil (308 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.004/m²Unidade típica
R$ 361 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.749/m² – R$ 3.657/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 1.494/m²
Financiadas—
- 23/07/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1998308 m²R$ 460.000R$ 1.494/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 498 mil
1 unidade de 308 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.120/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.940/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.854/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.850/m² · 2 |
| 2026 | R$ 1.494/m² · 1 | R$ 1.494/m² · 1 |
Calculadora
R$ 360.703R$ 2.004/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Comen Sant'Anna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Loja | 2 | R$ 15.182/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1186 | Casa | 1 | R$ 8.823/m² | R$ 397 mil |
| Nº 1224 | Casa | 1 | R$ 5.309/m² | R$ 308 mil |
| Nº 1294 | Casa | 1 | R$ 9.970/m² | R$ 449 mil |
| Nº 1388 | Casa | 1 | R$ 6.609/m² | R$ 634 mil |
| Nº 1440 | Casa | 1 | R$ 7.415/m² | R$ 519 mil |
| Nº 1470 | Sala | 1 | R$ 2.289/m² | R$ 403 mil |
| Nº 1508 | Casa | 1 | R$ 2.723/m² | R$ 681 mil |
| Nº 1848 | Casa | 1 | R$ 2.004/m² | R$ 361 mil |
| Nº 1914 | Loja | 1 | R$ 2.742/m² | R$ 548 mil |