Avenida Caporanga (Jardim Ângela)
A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Avenida Caporanga, no Jardim Ângela, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.843/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 62, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.843/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 34
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 206 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 379/m²20 vendas · mediana R$ 76 mil (159 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/01/2026Avenida Caporanga, s/nºLT 3 QD 26Terreno1.200 m²R$ 450.000R$ 375/m²
- 15/01/2026Avenida Caporanga, s/nº (perto do nº 30)PT LT 02 QD 26Terreno522 m²R$ 200.000R$ 383/m²
- 27/08/2021Avenida Caporanga, s/nº (perto do nº 359)TerrenoTerreno938 m²R$ 169.778R$ 181/m²
- 18/08/2016Avenida Caporanga, s/nº (perto do nº 72)QD 27 LT 68Terreno630 m²R$ 70.000R$ 111/m²
- 27/02/2013Avenida Caporanga, s/nº (perto do nº 8)PAR LT 21 ETerreno6,25% transferido200 m²R$ 12.500—
- 27/02/2013Avenida Caporanga, s/nº (perto do nº 4)PAR LT 21 ETerreno6,25% transferido200 m²R$ 12.500—
- 27/02/2013Avenida Caporanga, s/nº (perto do nº 31)PT LT 21E22Terreno6,25% transferido200 m²R$ 12.500—
- 04/10/2012Avenida Caporanga, s/nº (perto do nº 72)QD 27 LT 68Terreno630 m²R$ 5.025R$ 8/m²
- 12/04/2011Avenida Caporanga, s/nº (perto do nº 31)PT LT 21E22Terreno6,25% transferido200 m²R$ 1.678—
- 12/04/2011Avenida Caporanga, s/nº (perto do nº 31)PT LT 21E22Terreno6,25% transferido100 m²R$ 1.678—
- 12/04/2011Avenida Caporanga, s/nº (perto do nº 31)PT LT 21E22Terreno6,25% transferido100 m²R$ 1.678—
- 12/04/2011Avenida Caporanga, s/nº (perto do nº 31)PT LT 21E22Terreno6,25% transferido100 m²R$ 1.678—
- 12/04/2011Avenida Caporanga, s/nº (perto do nº 31)PT LT 21E22Terreno6,25% transferido200 m²R$ 1.678—
- 12/04/2011Avenida Caporanga, s/nº (perto do nº 8)PAR LT 21 ETerreno6,25% transferido200 m²R$ 1.678—
- 12/04/2011Avenida Caporanga, s/nº (perto do nº 8)PAR LT 21 ETerreno6,25% transferido200 m²R$ 1.678—
- 12/04/2011Avenida Caporanga, s/nº (perto do nº 4)PAR LT 21 ETerreno6,25% transferido200 m²R$ 1.678—
- 12/04/2011Avenida Caporanga, s/nº (perto do nº 31)PT LT 21E22Terreno6,25% transferido100 m²R$ 1.678—
- 12/04/2011Avenida Caporanga, s/nº (perto do nº 4)PAR LT 21 ETerreno6,25% transferido200 m²R$ 1.678—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Ângela |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 100/m² · 76 |
| 2012 | R$ 8/m² · 1 | R$ 88/m² · 63 |
| 2013 | — | R$ 126/m² · 60 |
| 2014 | — | R$ 282/m² · 49 |
| 2015 | — | R$ 169/m² · 43 |
| 2016 | R$ 111/m² · 1 | R$ 163/m² · 39 |
| 2017 | — | R$ 248/m² · 33 |
| 2018 | — | R$ 222/m² · 26 |
| 2019 | — | R$ 309/m² · 46 |
| 2020 | — | R$ 291/m² · 34 |
| 2021 | R$ 181/m² · 1 | R$ 426/m² · 31 |
| 2022 | — | R$ 324/m² · 34 |
| 2023 | — | R$ 350/m² · 39 |
| 2024 | — | R$ 408/m² · 31 |
| 2025 | — | R$ 670/m² · 22 |
| 2026 | R$ 379/m² · 2 | R$ 347/m² · 14 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 8/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 111/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 181/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 379/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 8017,1%
- Anos 90750%
- 2000–2009429%
- 2010 em diante214%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 7,1% | R$ 0 |
| Anos 90 | 7 | 50% | R$ 526 mil |
| 2000–2009 | 4 | 29% | R$ 433 mil |
| 2010 em diante | 2 | 14% | R$ 161 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1444%
- Terreno1856%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 14 | 44% | R$ 1,1 mi |
| Terreno | 18 | 56% | R$ 949 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida Caporanga
Perguntas frequentes sobre a Avenida Caporanga
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Caporanga?
A Avenida Caporanga teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.843/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Caporanga?
Um apartamento típico de 73 m² na Avenida Caporanga vale cerca de R$ 206 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Caporanga?
É o nº 62, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Caporanga?
A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Avenida Caporanga, no Jardim Ângela, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.