Rua Vicente Mazetti, 130 (Jaraguá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.094/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 436 mil
- 141 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.094/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 436 mil (141 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.115/m²Unidade típica
R$ 393 mil
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.789/m² – R$ 2.293/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.411/m²
Financiadas—
- 21/06/2022CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 330 mil (83%)141 m²R$ 400.000R$ 2.837/m²
- 12/05/2022CasaResidência · construído em 1997141 m²R$ 280.000R$ 1.986/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 436 mil
1 unidade de 141 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 330 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.300/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.432/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 362/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.590/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.411/m² · 2 | R$ 2.837/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 1.420/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.201/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.878/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 393.304R$ 2.115/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vicente Mazetti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 624/m² | R$ 43 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 2.501/m² | R$ 398 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 1.139/m² | R$ 118 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 3.464/m² | R$ 482 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 4.140/m² | R$ 253 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 647/m² | R$ 91 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 3.640/m² | R$ 513 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 7.258/m² | R$ 363 mil |
| Nº 278 | Casa | 2 | R$ 2.115/m² | R$ 450 mil |
| Nº 280 | Terreno | 1 | R$ 1.269/m² | R$ 175 mil |