Rua Por do Sol (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Por do Sol, no Jaraguá, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.111/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 121, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.111/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 215 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 882/m²13 vendas · mediana R$ 155 mil (158 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 20/08/2025Rua Por do Sol, s/nº (perto do nº 287)TerrenoTerreno125 m²R$ 170.000R$ 1.360/m²
- 02/10/2023Rua Por do Sol, 17LT 16 QDKTerreno140 m²R$ 110.000R$ 786/m²
- 29/09/2014Rua Por do Sol, s/nº (perto do nº 41)LT 21 QDKTerreno140 m²R$ 170.000R$ 1.214/m²
- 24/05/2012Rua Por do Sol, 121TerrenoTerrenoSFH · R$ 120 mil (86%)176 m²R$ 140.000R$ 795/m²
- 24/05/2012Rua Por do Sol, 121TerrenoTerreno176 m²R$ 642R$ 4/m²
- 25/07/2011Rua Por do Sol, 121TerrenoTerreno176 m²R$ 20.000R$ 114/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 114/m² · 1 | R$ 157/m² · 28 |
| 2012 | R$ 795/m² · 1 | R$ 168/m² · 31 |
| 2013 | — | R$ 268/m² · 19 |
| 2014 | R$ 1.214/m² · 1 | R$ 175/m² · 34 |
| 2015 | — | R$ 452/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 291/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 501/m² · 20 |
| 2018 | — | R$ 518/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 379/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 573/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 885/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 532/m² · 20 |
| 2023 | R$ 786/m² · 1 | R$ 947/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 437/m² · 13 |
| 2025 | R$ 1.360/m² · 1 | R$ 832/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 1.000/m² · 9 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
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| 2011 | 1 vendas · R$ 114/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 795/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.214/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 786/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.360/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90229%
- 2000–2009229%
- 2010 em diante343%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 2 | 29% | R$ 0 |
| 2000–2009 | 2 | 29% | R$ 640 mil |
| 2010 em diante | 3 | 43% | R$ 765 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 1,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 90 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal538%
- Comercial horizontal215%
- Terreno646%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 5 | 38% | R$ 1,4 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 15% | R$ 0 |
| Terreno | 6 | 46% | R$ 611 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Por do Sol
Perguntas frequentes sobre a Rua Por do Sol
Quanto custa o metro quadrado na Rua Por do Sol?
A Rua Por do Sol teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.111/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Por do Sol?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua Por do Sol vale cerca de R$ 215 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Por do Sol?
É o nº 121, com 2 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Por do Sol?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Por do Sol, no Jaraguá, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.