Rua Pedro Cicilio Occiuzzi, 23 (Jaraguá)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.407/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 454 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.407/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 454 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.846/m²Unidade típica
R$ 239 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.326/m² – R$ 5.075/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 4.269/m²
Financiadas—
- 18/03/2025CASA 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 313 mil (76%)84 m²R$ 410.000R$ 4.881/m²
- 18/03/2025CASA 1Residência · construído em 201184 m²R$ 2.901R$ 35/m²
- 15/01/2024CASA 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 76 mil (22%)84 m²R$ 350.000R$ 4.167/m²
- 03/09/2020CASA 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 278 mil (79%)81 m²R$ 354.000R$ 4.370/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 454 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 296 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.581/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.231/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.370/m² · 1 | R$ 2.685/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.458/m² · 2 | R$ 2.552/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.370/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.458/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 2.901 |
Calculadora
R$ 239.068R$ 2.846/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Cicilio Occiuzzi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 1.520/m² | R$ 106 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 5.105/m² | R$ 332 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 1.207/m² | R$ 177 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 2.846/m² | R$ 228 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 5.013/m² | R$ 466 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 2.725/m² | R$ 262 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 7.627/m² | R$ 534 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 5.774/m² | R$ 173 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 1.926/m² | R$ 399 mil |