Rua Miguel Ribas, 823 (Jaraguá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 65 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 1.617/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 97 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 65 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.617/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 97 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.743/m²Unidade típica
R$ 262 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.288/m² – R$ 4.133/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 65 mil
Maior valorR$ 65 mil
Mediana da listaR$ 1.083/m²
Financiadas—
- 09/09/2022LT 9 B QD KResidência · construído em 199560 m²R$ 65.000R$ 1.083/m²
- 11/10/2017LT 9 B QD KResidência · construído em 199560 m²R$ 65.000R$ 1.083/m²
- 15/06/2012LT 9 B QD KResidência · construído em 199560 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 97 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.167/m² · 4 |
| 2012 | R$ 0/m² · 1 | R$ 2.083/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 413/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.189/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.083/m² · 1 | R$ 1.083/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.429/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.085/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.361/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.083/m² · 1 | R$ 1.083/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.423/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.037/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.083/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.083/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Cessões de direitos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 130 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 40 mil |
Calculadora
R$ 262.781R$ 2.737/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Miguel Ribas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 5.065/m² | R$ 486 mil |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 6.342/m² | R$ 609 mil |
| Nº 704 | Casa | 1 | R$ 7.050/m² | R$ 493 mil |
| Nº 804 | Casa | 1 | R$ 1.849/m² | R$ 272 mil |
| Nº 824 | Casa | 1 | R$ 2.366/m² | R$ 355 mil |
| Nº 907 | Casa | 1 | R$ 1.622/m² | R$ 297 mil |
| Nº 921 | Casa | 1 | R$ 3.027/m² | R$ 242 mil |
| Nº 1011 | Casa | 1 | R$ 7.212/m² | R$ 534 mil |
| Nº 1019 | Casa | 1 | R$ 6.209/m² | R$ 441 mil |
| Nº 1023 | Casa | 1 | R$ 7.622/m² | R$ 526 mil |