Rua Mauro de Araújo Ribeiro, 100 (Jaraguá)

Foram registradas 56 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 212 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 2.508/m²
Vendas registradas
56
desde 2011
Valor mediano
R$ 276 mil
112 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 212 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.508/m²Neste prédio: 40 vendas · mediana R$ 276 mil (112 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.508/m²
Unidade típica
R$ 281 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.147/m² – R$ 2.616/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 40

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 212 mil
Maior valorR$ 288 mil
Mediana da listaR$ 1.775/m²
Financiadas28%
  1. 24/07/2026AP 31 BOX-P-17Apartamento em condomínio · construído em 198389,44% transferidoc/ vaga112 m²R$ 212.000—
  2. 24/07/2026AP 31 BOX-P-17Apartamento em condomínio · construído em 198310,56% transferidoc/ vaga112 m²R$ 38.000—
  3. 24/02/2026AP 53 BOX-P-15Apartamento em condomínio · construído em 198389,44% transferidoc/ vaga112 m²R$ 190.000—
  4. 24/02/2026AP 53 BOX-P-15Apartamento em condomínio · construído em 198310,56% transferidoc/ vaga112 m²R$ 30.000—
  5. 21/11/2025AP 124 BOX-G-4Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 216 mil (80%)c/ vaga114 m²R$ 270.000R$ 2.368/m²
  6. 21/07/2025AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1983100 m²R$ 170.000R$ 1.700/m²
  7. 16/06/2025AP 52 BOX-P-14Apartamento em condomínio · construído em 198393,51% transferidoc/ vaga112 m²R$ 288.000—
  8. 16/06/2025AP 52 BOX-P-14Apartamento em condomínio · construído em 19836,49% transferidoc/ vaga112 m²R$ 20.000—
  9. 22/11/2024AP 13Apartamento em condomínio · construído em 198348,56% transferido100 m²R$ 80.000—
  10. 04/10/2024AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 216 mil (90%)100 m²R$ 240.000R$ 2.400/m²
  11. 27/05/2024AP 73 BOX-P-43Apartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga112 m²R$ 200.487R$ 1.790/m²
  12. 12/03/2024AP 41 BOX-G-17Apartamento em condomínio · construído em 1983MCMV · R$ 200 mil (80%)c/ vaga114 m²R$ 250.000R$ 2.193/m²
  13. 05/12/2023AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1983100 m²R$ 40.000R$ 400/m²
  14. 29/11/2023AP 81 BOX-P-37Apartamento em condomínio · construído em 198396,99% transferidoc/ vaga112 m²R$ 190.000—
  15. 29/11/2023AP 81 BOX-P-37Apartamento em condomínio · construído em 19833,01% transferidoc/ vaga112 m²R$ 25.000—
  16. 02/10/2023AP 71 BOX-P-9Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 200 mil (80%)c/ vaga112 m²R$ 250.000R$ 2.232/m²
  17. 28/06/2023AP 101 BOX-G-5Apartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga114 m²R$ 218.000R$ 1.912/m²
  18. 14/04/2023AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1983100 m²R$ 208.000R$ 2.080/m²
  19. 29/04/2022AP 101 BOX-G-5Apartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga114 m²R$ 174.000R$ 1.526/m²
  20. 28/10/2021AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1983100 m²R$ 235.000R$ 2.350/m²
  21. 18/08/2021AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 172 mil (80%)100 m²R$ 216.000R$ 2.160/m²
  22. 28/05/2021AP 52 BOX-P-46Apartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga112 m²R$ 215.000R$ 1.920/m²
  23. 09/03/2021AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1983100 m²R$ 210.000R$ 2.100/m²
  24. 08/02/2021AP 13 ED ROApartamento em condomínio · construído em 198385,44% transferidoSFH · R$ 156 mil (80%)112 m²R$ 195.000—
  25. 30/11/2020AP 101 BOX PApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga112 m²R$ 70.000R$ 625/m²

Este endereço

Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
5.062 m²
57 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,2 mi
~113 unidades de 112 m²
Vendas registradas
56
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 1.324 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
21%
11 de 75 compras
Financiado mediano
R$ 167 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
6
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20112015201920232025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.123/m² · 5R$ 1.123/m² · 5
2012R$ 1.400/m² · 5R$ 1.437/m² · 4
2013R$ 1.535/m² · 3R$ 1.535/m² · 3
2014R$ 300/m² · 3R$ 1.579/m² · 1
2015R$ 1.679/m² · 2R$ 1.679/m² · 2
2016R$ 2.009/m² · 3R$ 2.009/m² · 3
2017R$ 2.009/m² · 3R$ 2.009/m² · 3
2018R$ 1.134/m² · 2R$ 1.134/m² · 2
2019R$ 2.078/m² · 4R$ 2.105/m² · 3
2020R$ 625/m² · 1R$ 625/m² · 1
2021R$ 2.130/m² · 4R$ 2.130/m² · 4
2022R$ 1.526/m² · 1R$ 1.526/m² · 1
2023R$ 1.996/m² · 4R$ 2.080/m² · 3
2024R$ 2.193/m² · 3R$ 2.193/m² · 3
2025R$ 2.034/m² · 2R$ 2.034/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas201120142017202020232025
Ver tabela
20115 vendas · R$ 1.123/m²
20125 vendas · R$ 1.400/m²
20133 vendas · R$ 1.535/m²
20143 vendas · R$ 300/m²
20152 vendas · R$ 1.679/m²
20163 vendas · R$ 2.009/m²
20173 vendas · R$ 2.009/m²
20182 vendas · R$ 1.134/m²
20194 vendas · R$ 2.078/m²
20201 vendas · R$ 625/m²
20214 vendas · R$ 2.130/m²
20221 vendas · R$ 1.526/m²
20234 vendas · R$ 1.996/m²
20243 vendas · R$ 2.193/m²
20252 vendas · R$ 2.034/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1019%
  • Minha Casa Minha Vida11,9%
  • Sem financiamento informado4179%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1019%R$ 2,3 mi
Minha Casa Minha Vida11,9%R$ 250 mil
Sem financiamento informado4179%R$ 4,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda7593%
  • Cessões de direitos11,2%
  • Execuções, leilões e retomadas33,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos22,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda7593%R$ 9,2 mi
Cessões de direitos11,2%R$ 240 mil
Execuções, leilões e retomadas33,7%R$ 630 mil
Dação, permuta e outros onerosos22,5%R$ 300 mil

Calculadora

R$ 280.918R$ 2.508/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Mauro de Araújo Ribeiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 93Loja1R$ 1.873/m²R$ 328 mil
Nº 94Loja1R$ 263/m²R$ 660 mil
Nº 99Terreno1R$ 3.005/m²R$ 751 mil
Nº 159Casa1R$ 24.513/m²R$ 2,6 mi
Nº 362Casa1R$ 4.040/m²R$ 485 mil
Nº 459Casa2R$ 2.661/m²R$ 314 mil
Nº 545Loja1R$ 2.023/m²R$ 894 mil
Nº 548Casa1R$ 1.876/m²R$ 251 mil
Nº 565Casa1R$ 1.283/m²R$ 115 mil
Nº 630Casa1R$ 2.647/m²R$ 106 mil

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