Rua Mauro de Araújo Ribeiro (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 118 compras e vendas na Rua Mauro de Araújo Ribeiro, no Jaraguá, desde 2011 (29 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.508/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 100, com 40 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.508/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 118
- 29 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 281 mil
- ~112 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.508/m²6 vendas · mediana R$ 276 mil (112 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 281 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.147/m² – R$ 2.616/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 62
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 212 mil
Maior valorR$ 288 mil
Mediana da listaR$ 2.080/m²
Financiadas25%
- 24/07/2026Rua Mauro de Araújo Ribeiro, 100AP 31 BOX-P-17Apartamento em condomínio · construído em 198389,44% transferidoc/ vaga112 m²R$ 212.000—
- 24/07/2026Rua Mauro de Araújo Ribeiro, 100AP 31 BOX-P-17Apartamento em condomínio · construído em 198310,56% transferidoc/ vaga112 m²R$ 38.000—
- 24/02/2026Rua Mauro de Araújo Ribeiro, 100AP 53 BOX-P-15Apartamento em condomínio · construído em 198389,44% transferidoc/ vaga112 m²R$ 190.000—
- 24/02/2026Rua Mauro de Araújo Ribeiro, 100AP 53 BOX-P-15Apartamento em condomínio · construído em 198310,56% transferidoc/ vaga112 m²R$ 30.000—
- 21/11/2025Rua Mauro de Araújo Ribeiro, 100AP 124 BOX-G-4Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 216 mil (80%)c/ vaga114 m²R$ 270.000R$ 2.368/m²
- 21/07/2025Rua Mauro de Araújo Ribeiro, 100AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1983100 m²R$ 170.000R$ 1.700/m²
- 16/06/2025Rua Mauro de Araújo Ribeiro, 100AP 52 BOX-P-14Apartamento em condomínio · construído em 198393,51% transferidoc/ vaga112 m²R$ 288.000—
- 16/06/2025Rua Mauro de Araújo Ribeiro, 100AP 52 BOX-P-14Apartamento em condomínio · construído em 19836,49% transferidoc/ vaga112 m²R$ 20.000—
- 22/11/2024Rua Mauro de Araújo Ribeiro, 100AP 13Apartamento em condomínio · construído em 198348,56% transferido100 m²R$ 80.000—
- 04/10/2024Rua Mauro de Araújo Ribeiro, 100AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 216 mil (90%)100 m²R$ 240.000R$ 2.400/m²
- 27/05/2024Rua Mauro de Araújo Ribeiro, 100AP 73 BOX-P-43Apartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga112 m²R$ 200.487R$ 1.790/m²
- 12/03/2024Rua Mauro de Araújo Ribeiro, 100AP 41 BOX-G-17Apartamento em condomínio · construído em 1983MCMV · R$ 200 mil (80%)c/ vaga114 m²R$ 250.000R$ 2.193/m²
- 05/12/2023Rua Mauro de Araújo Ribeiro, 100AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1983100 m²R$ 40.000R$ 400/m²
- 29/11/2023Rua Mauro de Araújo Ribeiro, 100AP 81 BOX-P-37Apartamento em condomínio · construído em 198396,99% transferidoc/ vaga112 m²R$ 190.000—
- 29/11/2023Rua Mauro de Araújo Ribeiro, 100AP 81 BOX-P-37Apartamento em condomínio · construído em 19833,01% transferidoc/ vaga112 m²R$ 25.000—
- 02/10/2023Rua Mauro de Araújo Ribeiro, 100AP 71 BOX-P-9Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 200 mil (80%)c/ vaga112 m²R$ 250.000R$ 2.232/m²
- 28/06/2023Rua Mauro de Araújo Ribeiro, 100AP 101 BOX-G-5Apartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga114 m²R$ 218.000R$ 1.912/m²
- 14/04/2023Rua Mauro de Araújo Ribeiro, 100AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1983100 m²R$ 208.000R$ 2.080/m²
- 29/04/2022Rua Mauro de Araújo Ribeiro, 100AP 101 BOX-G-5Apartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga114 m²R$ 174.000R$ 1.526/m²
- 28/10/2021Rua Mauro de Araújo Ribeiro, 100AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1983100 m²R$ 235.000R$ 2.350/m²
- 18/08/2021Rua Mauro de Araújo Ribeiro, 100AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 172 mil (80%)100 m²R$ 216.000R$ 2.160/m²
- 28/05/2021Rua Mauro de Araújo Ribeiro, 100AP 52 BOX-P-46Apartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga112 m²R$ 215.000R$ 1.920/m²
- 09/03/2021Rua Mauro de Araújo Ribeiro, 100AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1983100 m²R$ 210.000R$ 2.100/m²
- 08/02/2021Rua Mauro de Araújo Ribeiro, 100AP 13 ED ROApartamento em condomínio · construído em 198385,44% transferidoSFH · R$ 156 mil (80%)112 m²R$ 195.000—
- 30/11/2020Rua Mauro de Araújo Ribeiro, 100AP 101 BOX PApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga112 m²R$ 70.000R$ 625/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
16%
11 de 97 compras
Financiado mediano
R$ 167 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
21
12 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.123/m² · 5 | R$ 1.667/m² · 173 |
| 2012 | R$ 1.437/m² · 4 | R$ 1.464/m² · 272 |
| 2013 | R$ 1.535/m² · 3 | R$ 2.188/m² · 214 |
| 2014 | R$ 1.579/m² · 1 | R$ 1.942/m² · 266 |
| 2015 | R$ 1.679/m² · 2 | R$ 2.273/m² · 215 |
| 2016 | R$ 2.009/m² · 3 | R$ 1.958/m² · 175 |
| 2017 | R$ 2.009/m² · 3 | R$ 2.576/m² · 136 |
| 2018 | R$ 1.134/m² · 2 | R$ 2.877/m² · 206 |
| 2019 | R$ 2.105/m² · 3 | R$ 2.702/m² · 212 |
| 2020 | R$ 625/m² · 1 | R$ 2.449/m² · 237 |
| 2021 | R$ 2.130/m² · 4 | R$ 2.727/m² · 314 |
| 2022 | R$ 1.526/m² · 1 | R$ 2.609/m² · 289 |
| 2023 | R$ 2.080/m² · 3 | R$ 2.615/m² · 398 |
| 2024 | R$ 2.193/m² · 3 | R$ 2.994/m² · 354 |
| 2025 | R$ 2.034/m² · 2 | R$ 2.968/m² · 250 |
| 2026 | — | R$ 3.095/m² · 208 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 1.123/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.437/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.535/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.579/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.679/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.009/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.009/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.134/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.105/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 625/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.130/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.526/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.080/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.193/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.034/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7043,5%
- Anos 8010188%
- Anos 9076,1%
- 2000–200910,9%
- 2010 em diante21,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 3,5% | R$ 438 mil |
| Anos 80 | 101 | 88% | R$ 15,2 mi |
| Anos 90 | 7 | 6,1% | R$ 2,1 mi |
| 2000–2009 | 1 | 0,9% | R$ 210 mil |
| 2010 em diante | 2 | 1,7% | R$ 190 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1014%
- Minha Casa Minha Vida11,4%
- Sem financiamento informado5984%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 14% | R$ 2,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 1,4% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 59 | 84% | R$ 10,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda9782%
- Cessões de direitos43,4%
- Execuções, leilões e retomadas1210%
- Dação, permuta e outros onerosos54,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 97 | 82% | R$ 15,4 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 3,4% | R$ 931 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 12 | 10% | R$ 2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 4,2% | R$ 1,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical8169%
- Residencial horizontal2622%
- Comercial horizontal86,8%
- Terreno32,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 81 | 69% | R$ 10,4 mi |
| Residencial horizontal | 26 | 22% | R$ 5,1 mi |
| Comercial horizontal | 8 | 6,8% | R$ 2,6 mi |
| Terreno | 3 | 2,5% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 280.918R$ 2.508/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Mauro de Araújo Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 93 | Loja | 1 | R$ 1.873/m² | R$ 328 mil |
| Nº 94 | Loja | 1 | R$ 263/m² | R$ 660 mil |
| Nº 99 | Terreno | 1 | R$ 3.005/m² | R$ 751 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 40 | R$ 2.508/m² | R$ 276 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 24.513/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 4.040/m² | R$ 485 mil |
| Nº 459 | Casa | 2 | R$ 2.661/m² | R$ 314 mil |
| Nº 545 | Loja | 1 | R$ 2.023/m² | R$ 894 mil |
| Nº 548 | Casa | 1 | R$ 1.876/m² | R$ 251 mil |
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 1.283/m² | R$ 115 mil |
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 2.647/m² | R$ 106 mil |
| Nº 657 | Casa | 1 | R$ 4.690/m² | R$ 328 mil |
| Nº 723 | Casa | 2 | R$ 1.554/m² | R$ 190 mil |
| Nº 929 | Casa | 1 | R$ 5.350/m² | R$ 428 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Mauro de Araújo Ribeiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Mauro de Araújo Ribeiro?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Mauro de Araújo Ribeiro é de R$ 2.508/m², 19% abaixo da mediana do Jaraguá (R$ 3.111/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Mauro de Araújo Ribeiro?
Um apartamento típico de 112 m² na Rua Mauro de Araújo Ribeiro vale cerca de R$ 281 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Mauro de Araújo Ribeiro?
É o nº 100, com 40 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mauro de Araújo Ribeiro?
A Prefeitura registrou 118 compras e vendas na Rua Mauro de Araújo Ribeiro, no Jaraguá, desde 2011, das quais 29 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.