Rua Manuel Isidoro Brenhas, 57 (Jaraguá)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.172/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 665 mil
- 306 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.172/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 665 mil (306 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.782/m²Unidade típica
R$ 378 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.607/m² – R$ 5.994/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 1.078/m²
Financiadas80%
- 08/11/202259 61Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201234,35% transferidoSFH · R$ 300 mil (60%)306 m²R$ 500.000—
- 11/01/202159 61Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2012SFH · R$ 260 mil (80%)306 m²R$ 325.000R$ 1.062/m²
- 07/05/201959 61Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201233,06% transferido306 m²R$ 190.400—
- 23/06/201759 61Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2012SFH · R$ 256 mil (43%)306 m²R$ 600.000R$ 1.961/m²
- 10/04/2015CASA 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201233,05% transferidoSFH · R$ 300 mil (83%)306 m²R$ 360.000—
- 26/09/201359 61Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201230% transferidoSFH · R$ 267 mil (89%)306 m²R$ 300.000—
- 25/06/201359 61Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2012SFH · R$ 263 mil (80%)306 m²R$ 330.000R$ 1.078/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
333 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 665 mil
1 unidade de 306 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.786/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.078/m² · 1 | R$ 1.239/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.450/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.370/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.961/m² · 1 | R$ 1.961/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.062/m² · 1 | R$ 1.062/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.054/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.078/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.961/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.062/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 190 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Execuções, leilões e retomadas113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 2,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 13% | R$ 376 mil |
Calculadora
R$ 378.151R$ 3.782/m² · curva bairro