Rua Malaquias Ferreira Leal, 263 (Jaraguá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.254/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 641 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 620 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.254/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 641 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.491/m²Unidade típica
R$ 637 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.124/m² – R$ 6.601/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 3.566/m²
Financiadas—
- 26/08/2022CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 465 mil (75%)122 m²R$ 620.000R$ 5.082/m²
- 12/04/2013CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 94 mil (37%)122 m²R$ 250.000R$ 2.049/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 641 mil
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 465 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.456/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.049/m² · 1 | R$ 3.226/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.721/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.977/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.018/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.140/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.368/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.368/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.007/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.082/m² · 1 | R$ 5.082/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.111/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.071/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.703/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.049/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.082/m² |
Calculadora
R$ 637.001R$ 5.491/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Malaquias Ferreira Leal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 77 | Casa | 2 | R$ 2.229/m² | R$ 424 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 6.266/m² | R$ 777 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 6.890/m² | R$ 606 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 4.087/m² | R$ 605 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 2.997/m² | R$ 444 mil |
| Nº 171 | Casa | 2 | R$ 6.468/m² | R$ 724 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 5.428/m² | R$ 934 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 5.195/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 8.873/m² | R$ 745 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 4.500/m² | R$ 540 mil |