Rua Malaquias Ferreira Leal (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Malaquias Ferreira Leal, no Jaraguá, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.111/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 77, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.111/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 215 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.491/m²4 vendas · mediana R$ 583 mil (116 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 637 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.124/m² – R$ 6.601/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 3.183/m²
Financiadas75%
- 20/08/2026Rua Malaquias Ferreira Leal, 374CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 317 mil (59%)120 m²R$ 540.000R$ 4.500/m²
- 24/03/2026Rua Malaquias Ferreira Leal, 147LT 2 B QD HResidência · construído em 1998SFH · R$ 344 mil (80%)148 m²R$ 430.000R$ 2.905/m²
- 18/08/2025Rua Malaquias Ferreira Leal, 171PT LT 5 QD HResidência · construído em 2002112 m²R$ 680.000R$ 6.071/m²
- 18/03/2024Rua Malaquias Ferreira Leal, 42JD VIVANResidência · construído em 1970SFH · R$ 440 mil (80%)90 m²R$ 550.000R$ 6.111/m²
- 20/09/2023Rua Malaquias Ferreira Leal, 63CasaResidência · construído em 1985120 m²R$ 360.000R$ 3.000/m²
- 26/08/2022Rua Malaquias Ferreira Leal, 263CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 465 mil (75%)122 m²R$ 620.000R$ 5.082/m²
- 18/03/2021Rua Malaquias Ferreira Leal, 1412 GLEBA CSResidência · construído em 1998SFH · R$ 345 mil (78%)148 m²R$ 445.000R$ 3.007/m²
- 14/01/2019Rua Malaquias Ferreira Leal, 7789Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2002SFH · R$ 187 mil (72%)190 m²R$ 260.000R$ 1.368/m²
- 31/10/2018Rua Malaquias Ferreira Leal, 7789Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2002SFH · R$ 180 mil (69%)190 m²R$ 260.000R$ 1.368/m²
- 25/09/2017Rua Malaquias Ferreira Leal, 205CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 430 mil (80%)172 m²R$ 540.000R$ 3.140/m²
- 11/04/2016Rua Malaquias Ferreira Leal, 215CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 332 mil (49%)224 m²R$ 676.000R$ 3.018/m²
- 17/03/2015Rua Malaquias Ferreira Leal, 131CasaResidência · construído em 200588 m²R$ 350.000R$ 3.977/m²
- 14/11/2014Rua Malaquias Ferreira Leal, 171PT LT 5 QD HResidência · construído em 2002SFH · R$ 300 mil (71%)112 m²R$ 420.000R$ 3.750/m²
- 31/10/2014Rua Malaquias Ferreira Leal, 30CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 235 mil (79%)81 m²R$ 299.000R$ 3.691/m²
- 14/11/2013Rua Malaquias Ferreira Leal, 127CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 201 mil (50%)124 m²R$ 400.000R$ 3.226/m²
- 12/04/2013Rua Malaquias Ferreira Leal, 263CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 94 mil (37%)122 m²R$ 250.000R$ 2.049/m²
- 28/02/2013Rua Malaquias Ferreira Leal, 257CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 241 mil (65%)84 m²R$ 370.000R$ 4.405/m²
- 19/12/2011Rua Malaquias Ferreira Leal, 38LT 9 A QD BResidência · construído em 2008158 m²R$ 230.000R$ 1.456/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
69%
9 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 344 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.456/m² · 1 | R$ 1.538/m² · 251 |
| 2012 | — | R$ 1.688/m² · 227 |
| 2013 | R$ 3.226/m² · 3 | R$ 2.534/m² · 247 |
| 2014 | R$ 3.721/m² · 2 | R$ 2.609/m² · 248 |
| 2015 | R$ 3.977/m² · 1 | R$ 1.975/m² · 156 |
| 2016 | R$ 3.018/m² · 1 | R$ 2.759/m² · 103 |
| 2017 | R$ 3.140/m² · 1 | R$ 2.569/m² · 128 |
| 2018 | R$ 1.368/m² · 1 | R$ 2.564/m² · 148 |
| 2019 | R$ 1.368/m² · 1 | R$ 2.650/m² · 175 |
| 2020 | — | R$ 2.800/m² · 169 |
| 2021 | R$ 3.007/m² · 1 | R$ 3.390/m² · 264 |
| 2022 | R$ 5.082/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 189 |
| 2023 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.704/m² · 191 |
| 2024 | R$ 6.111/m² · 1 | R$ 3.686/m² · 243 |
| 2025 | R$ 6.071/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 198 |
| 2026 | R$ 3.703/m² · 2 | R$ 3.905/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.456/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.226/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.721/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.977/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.018/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.140/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.368/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.368/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.007/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.082/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.111/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.071/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.703/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7015,6%
- Anos 80422%
- Anos 90211%
- 2000–2009739%
- 2010 em diante422%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 5,6% | R$ 550 mil |
| Anos 80 | 4 | 22% | R$ 2,1 mi |
| Anos 90 | 2 | 11% | R$ 875 mil |
| 2000–2009 | 7 | 39% | R$ 2,6 mi |
| 2010 em diante | 4 | 22% | R$ 1,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)969%
- Sem financiamento informado431%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 69% | R$ 4,3 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 31% | R$ 1,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1890%
- Terreno210%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 18 | 90% | R$ 7,7 mi |
| Terreno | 2 | 10% | R$ 210 mil |
Calculadora
R$ 637.001R$ 5.491/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Malaquias Ferreira Leal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 6.352/m² | R$ 515 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 3.853/m² | R$ 609 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 6.957/m² | R$ 626 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 3.553/m² | R$ 426 mil |
| Nº 77 | Casa | 2 | R$ 2.229/m² | R$ 424 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 6.266/m² | R$ 777 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 6.890/m² | R$ 606 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 4.087/m² | R$ 605 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 2.997/m² | R$ 444 mil |
| Nº 171 | Casa | 2 | R$ 6.468/m² | R$ 724 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 5.428/m² | R$ 934 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 5.195/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 8.873/m² | R$ 745 mil |
| Nº 263 | Casa | 2 | R$ 5.254/m² | R$ 641 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 4.500/m² | R$ 540 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Malaquias Ferreira Leal
Quanto custa o metro quadrado na Rua Malaquias Ferreira Leal?
A Rua Malaquias Ferreira Leal teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.111/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Malaquias Ferreira Leal?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua Malaquias Ferreira Leal vale cerca de R$ 215 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Malaquias Ferreira Leal?
É o nº 77, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Malaquias Ferreira Leal?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Malaquias Ferreira Leal, no Jaraguá, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.