Rua Luiz Lopes da Silva, 45 (Jaraguá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.942/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 206 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.942/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 206 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.815/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.428/m² – R$ 5.336/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2017 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 1.132/m²
Financiadas—
- 20/03/2017CasaResidência · construído em 2011106 m²R$ 120.000R$ 1.132/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 483 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 31 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.345/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.062/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.048/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.862/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.616/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.132/m² · 1 | R$ 1.132/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.872/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.925/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.727/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.542/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.341/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 120 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 120 mil |
Calculadora
R$ 460.945R$ 4.802/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luiz Lopes da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 4 | R$ 6.372/m² | R$ 504 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 4.680/m² | R$ 754 mil |
| Nº 33 | Casa | 2 | R$ 2.676/m² | R$ 728 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 9.171/m² | R$ 624 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 5.476/m² | R$ 482 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 4.129/m² | R$ 685 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 6.588/m² | R$ 441 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 6.362/m² | R$ 426 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 4.103/m² | R$ 328 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 9.424/m² | R$ 631 mil |