Rua Luiz Lopes da Silva (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Luiz Lopes da Silva, no Jaraguá, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.111/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 18, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.111/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 215 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.815/m²6 vendas · mediana R$ 493 mil (96 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 460 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.428/m² – R$ 5.336/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajan/2025 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 2.862/m²
Financiadas64%
- 07/01/2025Rua Luiz Lopes da Silva, 137CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 299 mil (78%)67 m²R$ 385.000R$ 5.746/m²
- 20/01/2025Rua Luiz Lopes da Silva, 18CS 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 279 mil (73%)78 m²R$ 385.000R$ 4.936/m²
- 18/08/2023Rua Luiz Lopes da Silva, 185PTE LT 6 QD KResidência · construído em 198559 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
- 31/07/2023Rua Luiz Lopes da Silva, 33LT 33 QD G VL NOResidência · construído em 2001SFH · R$ 380 mil (60%)272 m²R$ 630.000R$ 2.316/m²
- 21/06/2023Rua Luiz Lopes da Silva, 213PT LT 04 QD KResidência · construído em 1984SFH · R$ 353 mil (76%)113 m²R$ 464.000R$ 4.106/m²
- 21/07/2022Rua Luiz Lopes da Silva, 27CasaResidência · construído em 2013161 m²R$ 600.000R$ 3.727/m²
- 27/09/2021Rua Luiz Lopes da Silva, 133CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 200 mil (61%)67 m²R$ 330.000R$ 4.925/m²
- 31/01/2020Rua Luiz Lopes da Silva, 18CS 4Residência · construído em 201178 m²R$ 380.000R$ 4.872/m²
- 20/03/2017Rua Luiz Lopes da Silva, 45CasaResidência · construído em 2011106 m²R$ 120.000R$ 1.132/m²
- 07/04/2015Rua Luiz Lopes da Silva, 82CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 324 mil (90%)68 m²R$ 360.000R$ 5.294/m²
- 08/01/2015Rua Luiz Lopes da Silva, 18CS 6Residência · construído em 2011SFH · R$ 166 mil (53%)80 m²R$ 315.000R$ 3.938/m²
- 12/11/2014Rua Luiz Lopes da Silva, 96CasaResidência · construído em 198988 m²R$ 280.000R$ 3.182/m²
- 23/05/2014Rua Luiz Lopes da Silva, 185PTE LT 6 QDResidência · construído em 198559 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
- 23/05/2013Rua Luiz Lopes da Silva, 114PT LT 38 QDResidência · construído em 2008SFH · R$ 286 mil (84%)166 m²R$ 340.000R$ 2.048/m²
- 10/02/2012Rua Luiz Lopes da Silva, 149PT LT 10 QDResidência · construído em 199580 m²R$ 135.000R$ 1.688/m²
- 19/01/2012Rua Luiz Lopes da Silva, 18CS 3Residência · construído em 201178 m²R$ 190.000R$ 2.436/m²
- 11/10/2011Rua Luiz Lopes da Silva, 157CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 179 mil (75%)67 m²R$ 238.500R$ 3.560/m²
- 11/03/2011Rua Luiz Lopes da Silva, 213PT LT 04 QDResidência · construído em 1984113 m²R$ 200.000R$ 1.770/m²
- 30/03/2011Rua Luiz Lopes da Silva, 163CasaResidência · construído em 198767 m²R$ 43.000R$ 642/m²
- 31/01/2011Rua Luiz Lopes da Silva, 33LT 33 QD G VResidência · construído em 2001272 m²R$ 250.000R$ 919/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
64%
7 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 299 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.345/m² · 4 | R$ 1.538/m² · 251 |
| 2012 | R$ 2.062/m² · 2 | R$ 1.688/m² · 227 |
| 2013 | R$ 2.048/m² · 1 | R$ 2.534/m² · 247 |
| 2014 | R$ 2.862/m² · 2 | R$ 2.609/m² · 248 |
| 2015 | R$ 4.616/m² · 2 | R$ 1.975/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 2.759/m² · 103 |
| 2017 | R$ 1.132/m² · 1 | R$ 2.569/m² · 128 |
| 2018 | — | R$ 2.564/m² · 148 |
| 2019 | — | R$ 2.650/m² · 175 |
| 2020 | R$ 4.872/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 169 |
| 2021 | R$ 4.925/m² · 1 | R$ 3.390/m² · 264 |
| 2022 | R$ 3.727/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 189 |
| 2023 | R$ 2.542/m² · 3 | R$ 3.704/m² · 191 |
| 2024 | — | R$ 3.686/m² · 243 |
| 2025 | R$ 5.341/m² · 2 | R$ 3.261/m² · 198 |
| 2026 | — | R$ 3.905/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 4 vendas · R$ 1.345/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.062/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.048/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.862/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.616/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.132/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.872/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.925/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.727/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.542/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.341/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80943%
- Anos 9014,8%
- 2000–2009314%
- 2010 em diante838%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 9 | 43% | R$ 2,2 mi |
| Anos 90 | 1 | 4,8% | R$ 135 mil |
| 2000–2009 | 3 | 14% | R$ 1,2 mi |
| 2010 em diante | 8 | 38% | R$ 2,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)764%
- Sem financiamento informado436%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 64% | R$ 2,9 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 36% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2095%
- Operações societárias14,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 95% | R$ 5,9 mi |
| Operações societárias | 1 | 4,8% | R$ 120 mil |
Calculadora
R$ 460.945R$ 4.802/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Luiz Lopes da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 4 | R$ 6.372/m² | R$ 504 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 4.680/m² | R$ 754 mil |
| Nº 33 | Casa | 2 | R$ 2.676/m² | R$ 728 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 1.942/m² | R$ 206 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 9.171/m² | R$ 624 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 5.476/m² | R$ 482 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 4.129/m² | R$ 685 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 6.588/m² | R$ 441 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 6.362/m² | R$ 426 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 4.103/m² | R$ 328 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 9.424/m² | R$ 631 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 1.822/m² | R$ 122 mil |
| Nº 185 | Casa | 2 | R$ 3.743/m² | R$ 221 mil |
| Nº 213 | Casa | 2 | R$ 4.988/m² | R$ 564 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Luiz Lopes da Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Luiz Lopes da Silva?
A Rua Luiz Lopes da Silva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.111/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Luiz Lopes da Silva?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua Luiz Lopes da Silva vale cerca de R$ 215 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Luiz Lopes da Silva?
É o nº 18, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Luiz Lopes da Silva?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Luiz Lopes da Silva, no Jaraguá, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.