Rua José Moreira Fraga, 259 (Jaraguá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 355 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.011/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 404 mil
- 201 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 355 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.011/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 404 mil (201 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.082/m²Unidade típica
R$ 490 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.978/m² – R$ 4.677/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 355 mil
Mediana da listaR$ 1.766/m²
Financiadas—
- 21/03/2024CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 200 mil (56%)201 m²R$ 355.000R$ 1.766/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 668 mil
1 unidade de 201 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.165/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.428/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 545/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.705/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.885/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.850/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.254/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.889/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.393/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.766/m² · 1 | R$ 2.783/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.743/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.378/m² · 2 |
Calculadora
R$ 489.864R$ 4.082/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Moreira Fraga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 160 | Casa | 2 | R$ 3.303/m² | R$ 330 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 1.925/m² | R$ 173 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 3.301/m² | R$ 330 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 1.974/m² | R$ 227 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 6.320/m² | R$ 632 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 2.856/m² | R$ 371 mil |
| Nº 355 | Casa | 2 | R$ 1.870/m² | R$ 411 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 3.504/m² | R$ 526 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 6.211/m² | R$ 621 mil |
| Nº 383 | Casa | 2 | R$ 6.542/m² | R$ 255 mil |