Rua Joana Pedroso dos Santos (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Joana Pedroso dos Santos, no Jaraguá, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.111/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 305, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.111/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 215 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.782/m²195 vendas · mediana R$ 360 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 17/12/2025Rua Joana Pedroso dos Santos, 251CasaResidência · construído em 2001SFI · R$ 180 mil (40%)153 m²R$ 450.000R$ 2.941/m²
- 30/09/2020Rua Joana Pedroso dos Santos, 305CS 01Residência · construído em 2009104 m²R$ 270.000R$ 2.596/m²
- 14/05/2019Rua Joana Pedroso dos Santos, 305CS 05Residência · construído em 2009SFH · R$ 267 mil (74%)94 m²R$ 360.000R$ 3.830/m²
- 21/12/2017Rua Joana Pedroso dos Santos, 305CS 03Residência · construído em 2009SFH · R$ 97 mil (27%)102 m²R$ 360.000R$ 3.529/m²
- 04/02/2014Rua Joana Pedroso dos Santos, 49AResidência · construído em 1996100 m²R$ 0R$ 0/m²
- 26/12/2011Rua Joana Pedroso dos Santos, 305CS 03Residência · construído em 2009SFH · R$ 180 mil (83%)102 m²R$ 217.000R$ 2.127/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.127/m² · 1 | R$ 1.538/m² · 251 |
| 2012 | — | R$ 1.688/m² · 227 |
| 2013 | — | R$ 2.534/m² · 247 |
| 2014 | — | R$ 2.609/m² · 248 |
| 2015 | — | R$ 1.975/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 2.759/m² · 103 |
| 2017 | R$ 3.529/m² · 1 | R$ 2.569/m² · 128 |
| 2018 | — | R$ 2.564/m² · 148 |
| 2019 | R$ 3.830/m² · 1 | R$ 2.650/m² · 175 |
| 2020 | R$ 2.596/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 169 |
| 2021 | — | R$ 3.390/m² · 264 |
| 2022 | — | R$ 3.600/m² · 189 |
| 2023 | — | R$ 3.704/m² · 191 |
| 2024 | — | R$ 3.686/m² · 243 |
| 2025 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 198 |
| 2026 | — | R$ 3.905/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.127/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.529/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.830/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.596/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90114%
- 2000–2009686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 1 | 14% | R$ 0 |
| 2000–2009 | 6 | 86% | R$ 1,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- SFI, carteira hipotecária e outros120%
- Sem financiamento informado240%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 720 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 20% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 390 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Partilhas e divisões113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 1,8 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 13% | R$ 80 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal788%
- Terreno113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 7 | 88% | R$ 1,7 mi |
| Terreno | 1 | 13% | R$ 120 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Joana Pedroso dos Santos
Perguntas frequentes sobre a Rua Joana Pedroso dos Santos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Joana Pedroso dos Santos?
A Rua Joana Pedroso dos Santos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.111/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Joana Pedroso dos Santos?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua Joana Pedroso dos Santos vale cerca de R$ 215 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Joana Pedroso dos Santos?
É o nº 305, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Joana Pedroso dos Santos?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Joana Pedroso dos Santos, no Jaraguá, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.