Rua Imbocaia (Jaraguá)

A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Imbocaia, no Jaraguá, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.111/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 45, com 20 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.111/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
25
2 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
2
Imóvel típico
R$ 215 mil
~69 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 4.425/m²4 vendas · mediana R$ 370 mil (77 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 341 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.791/m² – R$ 4.678/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 25

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.214/m²
Financiadas67%
  1. 24/07/2026Rua Imbocaia, 45CS 16 BL CResidência · construído em 2003SFH · R$ 280 mil (80%)77 m²R$ 350.000R$ 4.545/m²
  2. 20/12/2023Rua Imbocaia, 45CS 3 BL AResidência · construído em 2003SFH · R$ 264 mil (80%)77 m²R$ 330.000R$ 4.286/m²
  3. 10/08/2023Rua Imbocaia, 45CS 4 BL AResidência · construído em 2003MCMV · R$ 224 mil (80%)77 m²R$ 280.000R$ 3.636/m²
  4. 22/06/2023Rua Imbocaia, 40CasaResidência · construído em 2005177 m²R$ 330.000R$ 1.864/m²
  5. 10/08/2021Rua Imbocaia, 45CS 13 BL CResidência · construído em 2003SFH · R$ 208 mil (80%)77 m²R$ 260.000R$ 3.377/m²
  6. 19/08/2020Rua Imbocaia, 45CS 15 BL CResidência · construído em 2003SFH · R$ 232 mil (89%)77 m²R$ 260.000R$ 3.377/m²
  7. 19/08/2020Rua Imbocaia, 45CS 15 BL CResidência · construído em 200377 m²R$ 2.100R$ 27/m²
  8. 06/03/2019Rua Imbocaia, 45CS 13 BL CResidência · construído em 200377 m²R$ 300.000R$ 3.896/m²
  9. 18/08/2017Rua Imbocaia, 45CS 12 BL CResidência · construído em 2003SFH · R$ 210 mil (88%)77 m²R$ 238.000R$ 3.091/m²
  10. 23/01/2017Rua Imbocaia, 45CS 13 BL CResidência · construído em 20036,18% transferidoSFH · R$ 150 mil (50%)77 m²R$ 300.000—
  11. 31/10/2016Rua Imbocaia, 45CS 13 BL CResidência · construído em 200377 m²R$ 300.000R$ 3.896/m²
  12. 22/04/2015Rua Imbocaia, 45CS 2 BL AResidência · construído em 2003SFH · R$ 185 mil (71%)77 m²R$ 260.000R$ 3.377/m²
  13. 26/12/2014Rua Imbocaia, 45CS 14 BL CResidência · construído em 2003SFH · R$ 203 mil (75%)77 m²R$ 271.000R$ 3.519/m²
  14. 06/10/2014Rua Imbocaia, 45CS 9 BL BResidência · construído em 2003SFH · R$ 225 mil (83%)77 m²R$ 270.000R$ 3.506/m²
  15. 06/10/2014Rua Imbocaia, 45CS 7 BL BResidência · construído em 2003SFH · R$ 177 mil (71%)77 m²R$ 250.000R$ 3.247/m²
  16. 18/09/2014Rua Imbocaia, 45CS 16 BL CResidência · construído em 2003SFH · R$ 197 mil (80%)77 m²R$ 245.000R$ 3.182/m²
  17. 09/05/2014Rua Imbocaia, 45CS 5 BL AResidência · construído em 200366,67% transferido77 m²R$ 73.333—
  18. 09/05/2014Rua Imbocaia, 45CS 5 BL AResidência · construído em 200333,33% transferido77 m²R$ 36.667—
  19. 31/03/2014Rua Imbocaia, 45CS 5 BL AResidência · construído em 200377 m²R$ 76.500R$ 994/m²
  20. 11/07/2013Rua Imbocaia, 45CS 2 BL AResidência · construído em 2003SFH · R$ 180 mil (83%)77 m²R$ 216.000R$ 2.805/m²
  21. 10/06/2013Rua Imbocaia, 45CS 11 BL BResidência · construído em 2003SFH · R$ 150 mil (67%)77 m²R$ 225.000R$ 2.922/m²
  22. 12/06/2013Rua Imbocaia, 45CS 4 BL AResidência · construído em 200377 m²R$ 180.000R$ 2.338/m²
  23. 24/05/2013Rua Imbocaia, 45CS 3 BL AResidência · construído em 2003SFH · R$ 183 mil (83%)77 m²R$ 220.000R$ 2.857/m²
  24. 26/10/2012Rua Imbocaia, 45CS 16 BL CResidência · construído em 200377 m²R$ 70.000R$ 909/m²
  25. 17/08/2012Rua Imbocaia, 45CS 1 BL AResidência · construído em 2003SFH · R$ 150 mil (72%)77 m²R$ 208.000R$ 2.701/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
67%
8 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 224 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
8%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJaraguá
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaJaraguá
Ver tabela
PeríodoEsta ruaJaraguá
2011—R$ 1.538/m² · 251
2012R$ 1.805/m² · 2R$ 1.688/m² · 227
2013R$ 2.831/m² · 4R$ 2.534/m² · 247
2014R$ 3.247/m² · 5R$ 2.609/m² · 248
2015R$ 3.377/m² · 1R$ 1.975/m² · 156
2016R$ 3.896/m² · 1R$ 2.759/m² · 103
2017R$ 3.091/m² · 1R$ 2.569/m² · 128
2018—R$ 2.564/m² · 148
2019R$ 3.896/m² · 1R$ 2.650/m² · 175
2020R$ 3.377/m² · 1R$ 2.800/m² · 169
2021R$ 3.377/m² · 1R$ 3.390/m² · 264
2022—R$ 3.600/m² · 189
2023R$ 3.636/m² · 3R$ 3.704/m² · 191
2024—R$ 3.686/m² · 243
2025—R$ 3.261/m² · 198
2026R$ 4.545/m² · 1R$ 3.905/m² · 147

Vendas por ano

Esta rua · casa

024620125 vendas20142016201920212026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 1.805/m²
20134 vendas · R$ 2.831/m²
20145 vendas · R$ 3.247/m²
20151 vendas · R$ 3.377/m²
20161 vendas · R$ 3.896/m²
20171 vendas · R$ 3.091/m²
20191 vendas · R$ 3.896/m²
20201 vendas · R$ 3.377/m²
20211 vendas · R$ 3.377/m²
20233 vendas · R$ 3.636/m²
20261 vendas · R$ 4.545/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)758%
  • Minha Casa Minha Vida18,3%
  • Sem financiamento informado433%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)758%R$ 2 mi
Minha Casa Minha Vida18,3%R$ 280 mil
Sem financiamento informado433%R$ 932 mil

Calculadora

R$ 340.749R$ 4.425/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Imbocaia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 40Casa1R$ 2.247/m²R$ 398 mil
Nº 45Casa20R$ 4.545/m²R$ 350 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Imbocaia

Quanto custa o metro quadrado na Rua Imbocaia?

A Rua Imbocaia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.111/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Imbocaia?

Um apartamento típico de 69 m² na Rua Imbocaia vale cerca de R$ 215 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Imbocaia?

É o nº 45, com 20 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Imbocaia?

A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Imbocaia, no Jaraguá, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.

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