Rua Guilherme Branca, 269 (Jaraguá)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.111/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mar/2026
- R$ 275 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.047/m²3 vendas · mediana R$ 122 mil (40 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 122 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.383/m² – R$ 3.047/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2013 · R$ 10 mil
Maior valorR$ 10 mil
Mediana da listaR$ 91/m²
Financiadas—
- 17/06/2013PT LT 3 QD 7Residência · construído em 1995110 m²R$ 10.000R$ 91/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
176 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 224 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 185 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 91/m² · 1 | — |
| 2014 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 250/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.217/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.375/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 10 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 275 mil |
Calculadora
R$ 121.897R$ 3.047/m² · curva bairro