Rua Glória de Dourados, 236 (Jaraguá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 299 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.292/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 277 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 299 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.292/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 277 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.893/m²Unidade típica
R$ 424 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.950/m² – R$ 4.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 299 mil
Maior valorR$ 299 mil
Mediana da listaR$ 2.295/m²
Financiadas—
- 19/04/2021PT LT4 QD E 4BResidência · construído em 1970SFH · R$ 269 mil (90%)84 m²R$ 299.000R$ 3.560/m²
- 18/06/2018PT LT4 QD EResidência · construído em 197084 m²R$ 86.500R$ 1.030/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 277 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 269 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 439/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.389/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.481/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.030/m² · 1 | R$ 1.030/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.037/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.486/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.560/m² · 1 | R$ 3.840/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.502/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.532/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.030/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.560/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 299 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 87 mil |
Calculadora
R$ 424.301R$ 3.893/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Glória de Dourados
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 1.066/m² | R$ 182 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 2.797/m² | R$ 439 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 5.456/m² | R$ 600 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 2.845/m² | R$ 310 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 4.800/m² | R$ 523 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 5.220/m² | R$ 261 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 5.299/m² | R$ 578 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 6.517/m² | R$ 710 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 2.985/m² | R$ 325 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 6.026/m² | R$ 548 mil |