Rua Glória de Dourados (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Glória de Dourados, no Jaraguá, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.111/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 236, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.111/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 215 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.893/m²4 vendas · mediana R$ 424 mil (109 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 424 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.950/m² – R$ 4.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaout/2025 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 498 mil
Mediana da listaR$ 3.523/m²
Financiadas17%
- 10/10/2025Rua Glória de Dourados, 241CasaResidência · construído em 2016109 m²R$ 490.000R$ 4.495/m²
- 13/03/2025Rua Glória de Dourados, 237CasaResidência · construído em 2016109 m²R$ 280.000R$ 2.569/m²
- 20/04/2023Rua Glória de Dourados, 233CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 231 mil (46%)110 m²R$ 498.000R$ 4.527/m²
- 15/02/2023Rua Glória de Dourados, 253CasaResidência · construído em 2016109 m²R$ 270.000R$ 2.477/m²
- 22/07/2021Rua Glória de Dourados, 301LT.02 SUB 65 Q FResidência · construído em 200291 m²R$ 410.000R$ 4.505/m²
- 27/05/2021Rua Glória de Dourados, 242LT 4A QD EResidência · construído em 197050 m²R$ 192.000R$ 3.840/m²
- 19/04/2021Rua Glória de Dourados, 236PT LT4 QD E 4BResidência · construído em 1970SFH · R$ 269 mil (90%)84 m²R$ 299.000R$ 3.560/m²
- 25/03/2020Rua Glória de Dourados, 245CasaResidência · construído em 2016109 m²R$ 380.000R$ 3.486/m²
- 07/03/2019Rua Glória de Dourados, 249CasaResidência · construído em 2016109 m²R$ 440.000R$ 4.037/m²
- 18/06/2018Rua Glória de Dourados, 236PT LT4 QD EResidência · construído em 197084 m²R$ 86.500R$ 1.030/m²
- 10/04/2017Rua Glória de Dourados, 43CasaResidência · construído em 198759 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
- 10/04/2017Rua Glória de Dourados, 37CasaResidência · construído em 198756 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
- 16/12/2014Rua Glória de Dourados, 168LT 10 QD E JResidência · construído em 20140,01% transferidoSFH · R$ 264 mil (72%)157 m²R$ 365.000—
- 18/11/2014Rua Glória de Dourados, 168LT 10 QD E JResidência · construído em 201450% transferido157 m²R$ 350.000—
- 15/03/2013Rua Glória de Dourados, 168LT 10 QD E JResidência · construído em 2014157 m²R$ 218.000R$ 1.389/m²
- 22/05/2012Rua Glória de Dourados, 145CasaResidência · construído em 1996171 m²R$ 75.000R$ 439/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
15%
2 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.538/m² · 251 |
| 2012 | R$ 439/m² · 1 | R$ 1.688/m² · 227 |
| 2013 | R$ 1.389/m² · 1 | R$ 2.534/m² · 247 |
| 2014 | — | R$ 2.609/m² · 248 |
| 2015 | — | R$ 1.975/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 2.759/m² · 103 |
| 2017 | R$ 3.481/m² · 2 | R$ 2.569/m² · 128 |
| 2018 | R$ 1.030/m² · 1 | R$ 2.564/m² · 148 |
| 2019 | R$ 4.037/m² · 1 | R$ 2.650/m² · 175 |
| 2020 | R$ 3.486/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 169 |
| 2021 | R$ 3.840/m² · 3 | R$ 3.390/m² · 264 |
| 2022 | — | R$ 3.600/m² · 189 |
| 2023 | R$ 3.502/m² · 2 | R$ 3.704/m² · 191 |
| 2024 | — | R$ 3.686/m² · 243 |
| 2025 | R$ 3.532/m² · 2 | R$ 3.261/m² · 198 |
| 2026 | — | R$ 3.905/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 439/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.389/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.481/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.030/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.037/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.486/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.840/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.502/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.532/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70317%
- Anos 80317%
- Anos 9015,6%
- 2000–2009211%
- 2010 em diante950%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 17% | R$ 578 mil |
| Anos 80 | 3 | 17% | R$ 400 mil |
| Anos 90 | 1 | 5,6% | R$ 75 mil |
| 2000–2009 | 2 | 11% | R$ 410 mil |
| 2010 em diante | 9 | 50% | R$ 3,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)215%
- Sem financiamento informado1185%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 15% | R$ 797 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 85% | R$ 3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1895%
- Partilhas e divisões15,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 95% | R$ 4,9 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 5,3% | R$ 0 |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1789%
- Comercial horizontal15,3%
- Terreno15,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 17 | 89% | R$ 4,8 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 5,3% | R$ 0 |
| Terreno | 1 | 5,3% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 424.301R$ 3.893/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Glória de Dourados
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Terreno | 1 | R$ 1.013/m² | R$ 127 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 6.124/m² | R$ 343 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 5.813/m² | R$ 343 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 1.066/m² | R$ 182 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 2.797/m² | R$ 439 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 5.456/m² | R$ 600 mil |
| Nº 236 | Casa | 2 | R$ 3.292/m² | R$ 277 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 2.845/m² | R$ 310 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 4.800/m² | R$ 523 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 5.220/m² | R$ 261 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 5.299/m² | R$ 578 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 6.517/m² | R$ 710 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 2.985/m² | R$ 325 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 6.026/m² | R$ 548 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Glória de Dourados
Quanto custa o metro quadrado na Rua Glória de Dourados?
A Rua Glória de Dourados teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.111/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Glória de Dourados?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua Glória de Dourados vale cerca de R$ 215 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Glória de Dourados?
É o nº 236, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Glória de Dourados?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Glória de Dourados, no Jaraguá, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.