Rua Francisco Teles de Menezes, 140 (Jaraguá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 193 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.276/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 318 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 193 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.276/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 318 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.701/m²Unidade típica
R$ 381 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.553/m² – R$ 3.962/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 193 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 2.490/m²
Financiadas—
- 27/05/2022CS.05Residência · construído em 200997 m²R$ 193.000R$ 1.990/m²
- 30/07/2021CS.08Residência · construído em 2009SFH · R$ 216 mil (74%)97 m²R$ 290.000R$ 2.990/m²
- 04/05/2021CS.01Residência · construído em 200950% transferido97 m²R$ 75.000—
- 13/10/2014CS 05Residência · construído em 200950% transferido97 m²R$ 27.000—
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
720 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 318 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 8 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 216 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 847/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.169/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.990/m² · 1 | R$ 2.990/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.990/m² · 1 | R$ 3.087/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.574/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.990/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.990/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 290 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 268 mil |
Calculadora
R$ 381.173R$ 3.701/m² · curva bairro