Rua Francisco Teles de Menezes (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Francisco Teles de Menezes, no Jaraguá, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.111/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 140, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.111/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 215 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.701/m²5 vendas · mediana R$ 408 mil (103 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/04/2024Rua Francisco Teles de Menezes, 77CasaResidência · construído em 1988108 m²R$ 170.000R$ 1.574/m²
- 05/09/2023Rua Francisco Teles de Menezes, 9CasaResidência · construído em 1988112 m²R$ 350.000R$ 3.125/m²
- 23/12/2022Rua Francisco Teles de Menezes, 63CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 264 mil (80%)71 m²R$ 330.000R$ 4.648/m²
- 27/05/2022Rua Francisco Teles de Menezes, 140CS.05Residência · construído em 200997 m²R$ 193.000R$ 1.990/m²
- 03/03/2022Rua Francisco Teles de Menezes, 39CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 248 mil (78%)103 m²R$ 318.000R$ 3.087/m²
- 30/07/2021Rua Francisco Teles de Menezes, 140CS.08Residência · construído em 2009SFH · R$ 216 mil (74%)97 m²R$ 290.000R$ 2.990/m²
- 04/05/2021Rua Francisco Teles de Menezes, 140CS.01Residência · construído em 200950% transferido97 m²R$ 75.000—
- 05/10/2018Rua Francisco Teles de Menezes, 49CasaResidência · construído em 198471 m²R$ 83.000R$ 1.169/m²
- 13/10/2014Rua Francisco Teles de Menezes, 140CS 05Residência · construído em 200950% transferido97 m²R$ 27.000—
- 08/10/2012Rua Francisco Teles de Menezes, 4CasaResidência · construído em 1996118 m²R$ 100.000R$ 847/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.538/m² · 251 |
| 2012 | R$ 847/m² · 1 | R$ 1.688/m² · 227 |
| 2013 | — | R$ 2.534/m² · 247 |
| 2014 | — | R$ 2.609/m² · 248 |
| 2015 | — | R$ 1.975/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 2.759/m² · 103 |
| 2017 | — | R$ 2.569/m² · 128 |
| 2018 | R$ 1.169/m² · 1 | R$ 2.564/m² · 148 |
| 2019 | — | R$ 2.650/m² · 175 |
| 2020 | — | R$ 2.800/m² · 169 |
| 2021 | R$ 2.990/m² · 1 | R$ 3.390/m² · 264 |
| 2022 | R$ 3.087/m² · 3 | R$ 3.600/m² · 189 |
| 2023 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.704/m² · 191 |
| 2024 | R$ 1.574/m² · 1 | R$ 3.686/m² · 243 |
| 2025 | — | R$ 3.261/m² · 198 |
| 2026 | — | R$ 3.905/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 847/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.169/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.990/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.087/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.574/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80550%
- Anos 90110%
- 2000–2009440%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 5 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Anos 90 | 1 | 10% | R$ 100 mil |
| 2000–2009 | 4 | 40% | R$ 585 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 938 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 871 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Francisco Teles de Menezes
Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Teles de Menezes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Francisco Teles de Menezes?
A Rua Francisco Teles de Menezes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.111/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Francisco Teles de Menezes?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua Francisco Teles de Menezes vale cerca de R$ 215 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Francisco Teles de Menezes?
É o nº 140, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Francisco Teles de Menezes?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Francisco Teles de Menezes, no Jaraguá, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.