Rua Fani Lerner (Jaraguá)

A Prefeitura registrou 53 compras e vendas na Rua Fani Lerner, no Jaraguá, desde 2011 (17 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.604/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 30, com 45 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.604/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
53
17 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
1
Imóvel típico
R$ 208 mil
~80 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.604/m²3 vendas · mediana R$ 250 mil (80 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 208 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.235/m² – R$ 2.865/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 53

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 125 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.063/m²
Financiadas69%
  1. 25/06/2026Rua Fani Lerner, 30AP 4Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 50 mil (40%)67 m²R$ 125.000R$ 1.866/m²
  2. 10/02/2026Rua Fani Lerner, 30AP 36 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 250 mil (100%)c/ vaga96 m²R$ 250.000R$ 2.604/m²
  3. 18/12/2025Rua Fani Lerner, 30AP 38Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 250 mil (100%)80 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
  4. 16/09/2025Rua Fani Lerner, 30AP 33 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 250 mil (100%)c/ vaga96 m²R$ 250.000R$ 2.604/m²
  5. 17/09/2025Rua Fani Lerner, 30AP 2Apartamento em condomínio · construído em 201580 m²R$ 117.445R$ 1.468/m²
  6. 11/06/2025Rua Fani Lerner, 30AP 32 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 168 mil (80%)c/ vaga94 m²R$ 210.000R$ 2.234/m²
  7. 15/01/2025Rua Fani Lerner, 30AP 15Apartamento em condomínio · construído em 201582 m²R$ 172.000R$ 2.098/m²
  8. 16/12/2024Rua Fani Lerner, 30AP 45 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 55 mil (30%)c/ vaga96 m²R$ 187.000R$ 1.948/m²
  9. 13/12/2024Rua Fani Lerner, 30AP 25 TORRE 01Apartamento em condomínio · construído em 2015Consórcio · R$ 165 mil (100%)82 m²R$ 165.000R$ 2.012/m²
  10. 23/08/2024Rua Fani Lerner, 30AP 27Apartamento em condomínio · construído em 201580 m²R$ 168.000R$ 2.100/m²
  11. 05/07/2024Rua Fani Lerner, 30AP 35 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015MCMV · R$ 129 mil (72%)c/ vaga96 m²R$ 180.000R$ 1.875/m²
  12. 21/06/2024Rua Fani Lerner, 30AP 42 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 225 mil (90%)c/ vaga94 m²R$ 250.000R$ 2.660/m²
  13. 04/06/2024Rua Fani Lerner, 30AP 15Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 117 mil (59%)82 m²R$ 200.000R$ 2.439/m²
  14. 21/06/2024Rua Fani Lerner, 30AP 7Apartamento em condomínio · construído em 201580 m²R$ 183.000R$ 2.288/m²
  15. 20/12/2023Rua Fani Lerner, 30AP 6Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 125 mil (78%)67 m²R$ 160.000R$ 2.388/m²
  16. 08/03/2023Rua Fani Lerner, 30AP 23Apartamento em condomínio · construído em 201582 m²R$ 170.000R$ 2.073/m²
  17. 16/12/2022Rua Fani Lerner, 30AP 2Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 144 mil (90%)80 m²R$ 160.000R$ 2.000/m²
  18. 22/12/2022Rua Fani Lerner, 30AP 22Apartamento em condomínio · construído em 201550% transferidoSFH · R$ 72 mil (80%)80 m²R$ 90.000—
  19. 23/09/2022Rua Fani Lerner, 30AP 7Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 128 mil (78%)80 m²R$ 165.000R$ 2.063/m²
  20. 05/08/2022Rua Fani Lerner, 30AP 15Apartamento em condomínio · construído em 201582 m²R$ 170.000R$ 2.073/m²
  21. 29/06/2022Rua Fani Lerner, 30AP 16Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 135 mil (73%)82 m²R$ 185.000R$ 2.256/m²
  22. 29/06/2022Rua Fani Lerner, 30AP 5Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 140 mil (80%)68 m²R$ 175.000R$ 2.574/m²
  23. 12/04/2022Rua Fani Lerner, 30AP 42 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 100 mil (59%)c/ vaga94 m²R$ 170.000R$ 1.809/m²
  24. 02/03/2022Rua Fani Lerner, 30AP 38 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 145 mil (85%)c/ vaga94 m²R$ 170.000R$ 1.809/m²
  25. 19/02/2022Rua Fani Lerner, 30AP 25Apartamento em condomínio · construído em 201582 m²R$ 167.000R$ 2.037/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
69%
34 de 49 compras
Financiado mediano
R$ 135 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
4%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJaraguá
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Esta ruaJaraguá
Ver tabela
PeríodoEsta ruaJaraguá
2011—R$ 1.667/m² · 173
2012—R$ 1.464/m² · 272
2013—R$ 2.188/m² · 214
2014—R$ 1.942/m² · 266
2015—R$ 2.273/m² · 215
2016R$ 1.961/m² · 4R$ 1.958/m² · 175
2017R$ 2.125/m² · 1R$ 2.576/m² · 136
2018R$ 1.880/m² · 4R$ 2.877/m² · 206
2019R$ 1.823/m² · 3R$ 2.702/m² · 212
2020R$ 1.500/m² · 1R$ 2.449/m² · 237
2021R$ 2.047/m² · 8R$ 2.727/m² · 314
2022R$ 2.050/m² · 8R$ 2.609/m² · 289
2023R$ 2.231/m² · 2R$ 2.615/m² · 398
2024R$ 2.100/m² · 7R$ 2.994/m² · 354
2025R$ 2.234/m² · 5R$ 2.968/m² · 250
2026R$ 2.235/m² · 2R$ 3.095/m² · 208

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

05102016201820208 vendas202220242026
Ver tabela
20164 vendas · R$ 1.961/m²
20171 vendas · R$ 2.125/m²
20184 vendas · R$ 1.880/m²
20193 vendas · R$ 1.823/m²
20201 vendas · R$ 1.500/m²
20218 vendas · R$ 2.047/m²
20228 vendas · R$ 2.050/m²
20232 vendas · R$ 2.231/m²
20247 vendas · R$ 2.100/m²
20255 vendas · R$ 2.234/m²
20262 vendas · R$ 2.235/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos

012mediana R$ 2.234/m²2 mil2,5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.579/m² – R$ 1.650/m²0
R$ 1.650/m² – R$ 1.721/m²0
R$ 1.721/m² – R$ 1.792/m²0
R$ 1.792/m² – R$ 1.862/m²0
R$ 1.862/m² – R$ 1.933/m²2
R$ 1.933/m² – R$ 2.004/m²1
R$ 2.004/m² – R$ 2.075/m²1
R$ 2.075/m² – R$ 2.146/m²2
R$ 2.146/m² – R$ 2.216/m²0
R$ 2.216/m² – R$ 2.287/m²1
R$ 2.287/m² – R$ 2.358/m²1
R$ 2.358/m² – R$ 2.429/m²1
R$ 2.429/m² – R$ 2.499/m²1
R$ 2.499/m² – R$ 2.570/m²0
R$ 2.570/m² – R$ 2.641/m²2
R$ 2.641/m² – R$ 2.712/m²1
R$ 2.712/m² – R$ 2.782/m²0
R$ 2.782/m² – R$ 2.853/m²0
R$ 2.853/m² – R$ 2.924/m²0
R$ 2.924/m² – R$ 2.995/m²0

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3163%
  • Minha Casa Minha Vida24,1%
  • Consórcio12%
  • Sem financiamento informado1531%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3163%R$ 5,7 mi
Minha Casa Minha Vida24,1%R$ 341 mil
Consórcio12%R$ 165 mil
Sem financiamento informado1531%R$ 2,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4992%
  • Cessões de direitos23,8%
  • Execuções, leilões e retomadas23,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4992%R$ 8,4 mi
Cessões de direitos23,8%R$ 160 mil
Execuções, leilões e retomadas23,8%R$ 311 mil

Calculadora

R$ 208.333R$ 2.604/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Fani Lerner

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 30Apartamento45R$ 2.604/m²R$ 250 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Fani Lerner

Quanto custa o metro quadrado na Rua Fani Lerner?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Fani Lerner é de R$ 2.604/m², 16% abaixo da mediana do Jaraguá (R$ 3.111/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Fani Lerner?

Um apartamento típico de 80 m² na Rua Fani Lerner vale cerca de R$ 208 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Fani Lerner?

É o nº 30, com 45 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Fani Lerner?

A Prefeitura registrou 53 compras e vendas na Rua Fani Lerner, no Jaraguá, desde 2011, das quais 17 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.

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