Rua Doutor Carmelo D'Agostino, 24 (Jaraguá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 372 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.563/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 444 mil
- 284 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 372 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.563/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 444 mil (284 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.782/m²Unidade típica
R$ 378 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.607/m² – R$ 5.994/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 372 mil
Maior valorR$ 372 mil
Mediana da listaR$ 1.271/m²
Financiadas—
- 17/03/2023BResidência · construído em 2002SFH · R$ 220 mil (59%)284 m²R$ 372.000R$ 1.310/m²
- 07/12/2022BResidência · construído em 2002284 m²R$ 350.000R$ 1.232/m²
- 23/01/2015PTE LT 24 QDResidência · construído em 200250% transferido284 m²R$ 10.000—
- 13/03/2014PTE LT 24 QDResidência · construído em 200250% transferido284 m²R$ 7.000—
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 444 mil
1 unidade de 284 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 776/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 524/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.232/m² · 1 | R$ 1.232/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.310/m² · 1 | R$ 1.310/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.232/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.310/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 372 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 360 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 739 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 31 mil |
Calculadora
R$ 378.151R$ 3.782/m² · curva bairro