Rua Doutor Carmelo D'Agostino (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Doutor Carmelo D'Agostino, no Jaraguá, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.111/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 24, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.111/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 215 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.782/m²195 vendas · mediana R$ 360 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/04/2024Rua Doutor Carmelo D'Agostino, 447JD RINCAOResidência · construído em 1995180 m²R$ 0R$ 0/m²
- 17/03/2023Rua Doutor Carmelo D'Agostino, 24BResidência · construído em 2002SFH · R$ 220 mil (59%)284 m²R$ 372.000R$ 1.310/m²
- 07/12/2022Rua Doutor Carmelo D'Agostino, 24BResidência · construído em 2002284 m²R$ 350.000R$ 1.232/m²
- 23/06/2018Rua Doutor Carmelo D'Agostino, 443CasaResidência · construído em 196542 m²R$ 22.000R$ 524/m²
- 22/01/2015Rua Doutor Carmelo D'Agostino, 161PTE LT 24 QDResidência · construído em 200250% transferido238 m²R$ 60.000—
- 23/01/2015Rua Doutor Carmelo D'Agostino, 24PTE LT 24 QDResidência · construído em 200250% transferido284 m²R$ 10.000—
- 13/03/2014Rua Doutor Carmelo D'Agostino, 161PTE LT 24 QDResidência · construído em 200250% transferido238 m²R$ 52.000—
- 13/03/2014Rua Doutor Carmelo D'Agostino, 24PTE LT 24 QDResidência · construído em 200250% transferido284 m²R$ 7.000—
- 23/09/2013Rua Doutor Carmelo D'Agostino, 25AResidência · construído em 198358 m²R$ 45.000R$ 776/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.538/m² · 251 |
| 2012 | — | R$ 1.688/m² · 227 |
| 2013 | R$ 776/m² · 1 | R$ 2.534/m² · 247 |
| 2014 | — | R$ 2.609/m² · 248 |
| 2015 | — | R$ 1.975/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 2.759/m² · 103 |
| 2017 | — | R$ 2.569/m² · 128 |
| 2018 | R$ 524/m² · 1 | R$ 2.564/m² · 148 |
| 2019 | — | R$ 2.650/m² · 175 |
| 2020 | — | R$ 2.800/m² · 169 |
| 2021 | — | R$ 3.390/m² · 264 |
| 2022 | R$ 1.232/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 189 |
| 2023 | R$ 1.310/m² · 1 | R$ 3.704/m² · 191 |
| 2024 | — | R$ 3.686/m² · 243 |
| 2025 | — | R$ 3.261/m² · 198 |
| 2026 | — | R$ 3.905/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 776/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 524/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.232/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.310/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969218%
- Anos 8019,1%
- Anos 9019,1%
- 2000–2009764%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 18% | R$ 52 mil |
| Anos 80 | 1 | 9,1% | R$ 45 mil |
| Anos 90 | 1 | 9,1% | R$ 0 |
| 2000–2009 | 7 | 64% | R$ 882 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 372 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 442 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Cessões de direitos19,1%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 918 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 9,1% | R$ 30 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 31 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Carmelo D'Agostino
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Carmelo D'Agostino
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Carmelo D'Agostino?
A Rua Doutor Carmelo D'Agostino teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.111/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Carmelo D'Agostino?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua Doutor Carmelo D'Agostino vale cerca de R$ 215 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Carmelo D'Agostino?
É o nº 24, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Carmelo D'Agostino?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Doutor Carmelo D'Agostino, no Jaraguá, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.