Rua Dona Gertrudes Jordao (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 164 compras e vendas na Rua Dona Gertrudes Jordao, no Jaraguá, desde 2011 (25 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.111/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 257, com 146 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.111/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 164
- 25 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 215 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.291/m²8 vendas · mediana R$ 377 mil (60 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 377 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.125/m² – R$ 7.233/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 163
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 5.500/m²
Financiadas57%
- 05/08/2026Rua Dona Gertrudes Jordao, 257CASA 33 QD 11Residência · construído em 2008SFH · R$ 242 mil (64%)60 m²R$ 379.900R$ 6.332/m²
- 01/07/2026Rua Dona Gertrudes Jordao, 257CASA 08 QD 04Residência · construído em 2003SFH · R$ 220 mil (63%)60 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
- 16/06/2026Rua Dona Gertrudes Jordao, 257CS 17 QD 9Residência · construído em 2001SFH · R$ 344 mil (80%)60 m²R$ 430.000R$ 7.167/m²
- 09/04/2026Rua Dona Gertrudes Jordao, 257CS 06 QD 09Residência · construído em 2003SFH · R$ 292 mil (78%)60 m²R$ 375.000R$ 6.250/m²
- 31/03/2026Rua Dona Gertrudes Jordao, 257CS 21 QD 1Residência · construído em 2003SFI · R$ 500 mil (77%)74 m²R$ 650.000R$ 8.784/m²
- 30/03/2026Rua Dona Gertrudes Jordao, 257CASA 17 QD 04Residência · construído em 200360 m²R$ 370.000R$ 6.167/m²
- 10/03/2026Rua Dona Gertrudes Jordao, 257CS 01 QD 08Residência · construído em 2000SFH · R$ 288 mil (80%)60 m²R$ 360.000R$ 6.000/m²
- 11/11/2025Rua Dona Gertrudes Jordao, 257CS 06 QD 1Residência · construído em 2001SFI · R$ 385 mil (70%)74 m²R$ 550.000R$ 7.432/m²
- 02/09/2025Rua Dona Gertrudes Jordao, 80VL N S CONCResidência · construído em 1980127 m²R$ 340.000R$ 2.677/m²
- 29/05/2025Rua Dona Gertrudes Jordao, 257CS 12 QD 02Residência · construído em 2004SFH · R$ 350 mil (70%)74 m²R$ 500.000R$ 6.757/m²
- 24/03/2025Rua Dona Gertrudes Jordao, 257CS 08 QD 02Residência · construído em 2004SFI · R$ 175 mil (30%)74 m²R$ 590.000R$ 7.973/m²
- 18/03/2025Rua Dona Gertrudes Jordao, 257CS 11 QD 06Residência · construído em 200074 m²R$ 67.567R$ 913/m²
- 24/01/2025Rua Dona Gertrudes Jordao, 257CS 06 QD 1Residência · construído em 200174 m²R$ 530.000R$ 7.162/m²
- 12/12/2024Rua Dona Gertrudes Jordao, 257CS 10 QD 3Residência · construído em 2002SFH · R$ 328 mil (80%)60 m²R$ 410.000R$ 6.833/m²
- 11/12/2024Rua Dona Gertrudes Jordao, 257CS 31 QD 9Residência · construído em 2001SFH · R$ 264 mil (80%)60 m²R$ 330.000R$ 5.500/m²
- 10/10/2024Rua Dona Gertrudes Jordao, 257CS 13 QD 02Residência · construído em 2004SFH · R$ 450 mil (69%)74 m²R$ 650.000R$ 8.784/m²
- 23/08/2024Rua Dona Gertrudes Jordao, 257CS 15 QD 10Residência · construído em 2003SFH · R$ 240 mil (71%)60 m²R$ 340.000R$ 5.667/m²
- 30/08/2024Rua Dona Gertrudes Jordao, 257CS 24 QD 10Residência · construído em 2004SFH · R$ 242 mil (80%)60 m²R$ 302.000R$ 5.033/m²
- 05/07/2024Rua Dona Gertrudes Jordao, 257CASA 19 QD 04Residência · construído em 2003SFH · R$ 344 mil (80%)60 m²R$ 430.000R$ 7.167/m²
- 06/05/2024Rua Dona Gertrudes Jordao, 257CASA 23 QD 03Residência · construído em 200360 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
- 07/03/2024Rua Dona Gertrudes Jordao, 257CS 22 QD 10Residência · construído em 2004SFH · R$ 376 mil (80%)60 m²R$ 470.000R$ 7.833/m²
- 22/11/2023Rua Dona Gertrudes Jordao, 257CS 04 QD 09Residência · construído em 200360 m²R$ 365.000R$ 6.083/m²
- 10/11/2023Rua Dona Gertrudes Jordao, 257CASA 15 QD 04Residência · construído em 200360 m²R$ 340.000R$ 5.667/m²
- 27/10/2023Rua Dona Gertrudes Jordao, 257CS 12 QD 3Residência · construído em 2002Consórcio · R$ 375 mil (100%)60 m²R$ 375.000R$ 6.250/m²
- 27/10/2023Rua Dona Gertrudes Jordao, 257CS 08 QD 05Residência · construído em 2006SFH · R$ 264 mil (80%)60 m²R$ 330.000R$ 5.500/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
51 de 159 compras
Financiado mediano
R$ 256 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.908/m² · 10 | R$ 1.538/m² · 251 |
| 2012 | R$ 3.625/m² · 12 | R$ 1.688/m² · 227 |
| 2013 | R$ 4.167/m² · 13 | R$ 2.534/m² · 247 |
| 2014 | R$ 4.823/m² · 18 | R$ 2.609/m² · 248 |
| 2015 | R$ 1.785/m² · 10 | R$ 1.975/m² · 156 |
| 2016 | R$ 5.183/m² · 4 | R$ 2.759/m² · 103 |
| 2017 | R$ 4.573/m² · 6 | R$ 2.569/m² · 128 |
| 2018 | R$ 4.100/m² · 5 | R$ 2.564/m² · 148 |
| 2019 | R$ 5.182/m² · 6 | R$ 2.650/m² · 175 |
| 2020 | R$ 2.917/m² · 10 | R$ 2.800/m² · 169 |
| 2021 | R$ 4.875/m² · 14 | R$ 3.390/m² · 264 |
| 2022 | R$ 5.350/m² · 6 | R$ 3.600/m² · 189 |
| 2023 | R$ 5.667/m² · 15 | R$ 3.704/m² · 191 |
| 2024 | R$ 6.333/m² · 8 | R$ 3.686/m² · 243 |
| 2025 | R$ 6.959/m² · 6 | R$ 3.261/m² · 198 |
| 2026 | R$ 6.250/m² · 7 | R$ 3.905/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 10 vendas · R$ 2.908/m² |
| 2012 | 12 vendas · R$ 3.625/m² |
| 2013 | 13 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2014 | 18 vendas · R$ 4.823/m² |
| 2015 | 10 vendas · R$ 1.785/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 5.183/m² |
| 2017 | 6 vendas · R$ 4.573/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 4.100/m² |
| 2019 | 6 vendas · R$ 5.182/m² |
| 2020 | 10 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2021 | 14 vendas · R$ 4.875/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 5.350/m² |
| 2023 | 15 vendas · R$ 5.667/m² |
| 2024 | 8 vendas · R$ 6.333/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 6.959/m² |
| 2026 | 7 vendas · R$ 6.250/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 25 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.760/m² – R$ 2.111/m² | 0 |
| R$ 2.111/m² – R$ 2.462/m² | 0 |
| R$ 2.462/m² – R$ 2.813/m² | 1 |
| R$ 2.813/m² – R$ 3.165/m² | 0 |
| R$ 3.165/m² – R$ 3.516/m² | 0 |
| R$ 3.516/m² – R$ 3.867/m² | 0 |
| R$ 3.867/m² – R$ 4.218/m² | 0 |
| R$ 4.218/m² – R$ 4.569/m² | 0 |
| R$ 4.569/m² – R$ 4.921/m² | 0 |
| R$ 4.921/m² – R$ 5.272/m² | 1 |
| R$ 5.272/m² – R$ 5.623/m² | 2 |
| R$ 5.623/m² – R$ 5.974/m² | 4 |
| R$ 5.974/m² – R$ 6.325/m² | 5 |
| R$ 6.325/m² – R$ 6.677/m² | 1 |
| R$ 6.677/m² – R$ 7.028/m² | 2 |
| R$ 7.028/m² – R$ 7.379/m² | 3 |
| R$ 7.379/m² – R$ 7.730/m² | 1 |
| R$ 7.730/m² – R$ 8.081/m² | 2 |
| R$ 8.081/m² – R$ 8.433/m² | 0 |
| R$ 8.433/m² – R$ 8.784/m² | 2 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7021,2%
- Anos 8042,5%
- 2000–200915796%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 1,2% | R$ 420 mil |
| Anos 80 | 4 | 2,5% | R$ 1 mi |
| 2000–2009 | 157 | 96% | R$ 42,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4747%
- Consórcio11%
- SFI, carteira hipotecária e outros33%
- Sem financiamento informado5050%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 47 | 47% | R$ 18 mi |
| Consórcio | 1 | 1% | R$ 375 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 3 | 3% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 50 | 50% | R$ 10,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda15997%
- Cessões de direitos21,2%
- Execuções, leilões e retomadas21,2%
- Outras10,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 159 | 97% | R$ 42,6 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 1,2% | R$ 114 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 1,2% | R$ 739 mil |
| Outras | 1 | 0,6% | R$ 76 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal16399%
- Terreno10,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 163 | 99% | R$ 43,5 mi |
| Terreno | 1 | 0,6% | R$ 20 mil |
Calculadora
R$ 377.450R$ 6.291/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Dona Gertrudes Jordao
Perguntas frequentes sobre a Rua Dona Gertrudes Jordao
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dona Gertrudes Jordao?
A Rua Dona Gertrudes Jordao teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.111/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Dona Gertrudes Jordao?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua Dona Gertrudes Jordao vale cerca de R$ 215 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Dona Gertrudes Jordao?
É o nº 257, com 146 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dona Gertrudes Jordao?
A Prefeitura registrou 164 compras e vendas na Rua Dona Gertrudes Jordao, no Jaraguá, desde 2011, das quais 25 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.