Rua David Belasco, 81 (Jaraguá)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2016 (apartamento, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.259/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 251 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- jan/2016
- R$ 190 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.259/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 251 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.111/m²Unidade típica
R$ 215 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.474/m² – R$ 3.892/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2016 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 1.780/m²
Financiadas—
- 07/01/2016AP 21CApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 138 mil (73%)59 m²R$ 190.000R$ 3.220/m²
- 01/04/2014AP 42BApartamento em condomínio · construído em 198559 m²R$ 35.000R$ 593/m²
- 26/08/2011AP 11AApartamento em condomínio · construído em 198559 m²R$ 105.000R$ 1.780/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.420 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5 mi
~20 unidades de 59 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 365 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 138 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.780/m² · 1 | R$ 1.780/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.390/m² · 2 |
| 2014 | R$ 593/m² · 1 | R$ 593/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.220/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.220/m² · 1 | R$ 3.220/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.797/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.881/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 842/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.780/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 593/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.220/m² |
Calculadora
R$ 214.667R$ 3.111/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua David Belasco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Apartamento | 6 | R$ 4.668/m² | R$ 275 mil |