Rua da Aspereza, 200 (Jaraguá)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2018 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.181/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 385 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- set/2018
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.181/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 385 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.661/m²Unidade típica
R$ 337 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.969/m² – R$ 3.678/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2018 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 305 mil
Mediana da listaR$ 2.652/m²
Financiadas—
- 28/09/2018CS 9Residência · construído em 200450% transferido92 m²R$ 100.000—
- 10/03/2017CS 11Residência · construído em 200492 m²R$ 244.000R$ 2.652/m²
- 11/06/2015CS 2Residência · construído em 200492 m²R$ 200.000R$ 2.174/m²
- 24/05/2013CS 6Residência · construído em 2004SFH · R$ 235 mil (77%)92 m²R$ 305.000R$ 3.315/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.200 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 385 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 540 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 223 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.500/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.315/m² · 1 | R$ 2.179/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.167/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.174/m² · 1 | R$ 3.237/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.340/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.652/m² · 1 | R$ 2.652/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.861/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.722/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.465/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.661/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.315/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.174/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.652/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 340 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 544 mil |
Calculadora
R$ 336.788R$ 3.661/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua da Aspereza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 5.997/m² | R$ 462 mil |
| Nº 57 | Casa | 2 | R$ 3.263/m² | R$ 330 mil |
| Nº 134 | Casa | 2 | R$ 6.380/m² | R$ 593 mil |
| Nº 140 | Casa | 2 | R$ 6.436/m² | R$ 463 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 3.364/m² | R$ 242 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 8.239/m² | R$ 593 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 5.514/m² | R$ 689 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 11.072/m² | R$ 664 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 4.662/m² | R$ 741 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 4.259/m² | R$ 511 mil |