Rua Clodoaldo José, 53 (Jaraguá)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.069/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 302 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 275 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.069/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 302 mil (100 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.069/m²Unidade típica
R$ 307 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.694/m² – R$ 4.327/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 2.550/m²
Financiadas100%
- 09/12/2024AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 186 mil (68%)100 m²R$ 275.000R$ 2.750/m²
- 01/08/2024AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2020MCMV · R$ 180 mil (80%)108 m²R$ 224.500R$ 2.079/m²
- 14/06/2022AP 4Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 153 mil (64%)54 m²R$ 240.000R$ 4.444/m²
- 06/07/2021AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 217 mil (85%)100 m²R$ 255.000R$ 2.550/m²
- 22/06/2021AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 188 mil (74%)100 m²R$ 255.000R$ 2.550/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
395 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 603 mil
~2 unidades de 100 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
5 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 186 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
20%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 2.550/m² · 2 | R$ 2.550/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.414/m² · 2 | R$ 2.414/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.550/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.414/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Minha Casa Minha Vida120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 20% | R$ 225 mil |
Calculadora
R$ 306.885R$ 3.069/m² · curva bairro