Rua Carixo (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Carixo, no Jaraguá, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.111/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 24, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.111/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 215 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 882/m²13 vendas · mediana R$ 155 mil (158 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/01/2026Rua Carixo, s/nº (perto do nº 88)LT 29 QD 1Terreno150 m²R$ 155.000R$ 1.033/m²
- 20/02/2025Rua Carixo, s/nº (perto do nº 192)LT17 QD1Terreno300 m²R$ 140.000R$ 467/m²
- 10/08/2021Rua Carixo, 71LT 10 BTerreno150 m²R$ 137.700R$ 918/m²
- 27/07/2018Rua Carixo, s/nº (perto do nº 169)LT5 QD1Terreno50% transferido300 m²R$ 45.000—
- 02/05/2017Rua Carixo, s/nº (perto do nº 192)LT17 QD1Terreno300 m²R$ 88.000R$ 293/m²
- 28/07/2016Rua Carixo, 77LT 9 QD 4Terreno300 m²R$ 0R$ 0/m²
- 20/09/2013Rua Carixo, 71LT 10 BTerrenoSFH · R$ 172 mil (86%)150 m²R$ 200.000R$ 1.333/m²
- 08/11/2012Rua Carixo, s/nº (perto do nº 216)LOTE B QD 1Terreno150 m²R$ 55.000R$ 367/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 157/m² · 28 |
| 2012 | R$ 367/m² · 1 | R$ 168/m² · 31 |
| 2013 | R$ 1.333/m² · 1 | R$ 268/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 175/m² · 34 |
| 2015 | — | R$ 452/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 291/m² · 12 |
| 2017 | R$ 293/m² · 1 | R$ 501/m² · 20 |
| 2018 | — | R$ 518/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 379/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 573/m² · 15 |
| 2021 | R$ 918/m² · 1 | R$ 885/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 532/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 947/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 437/m² · 13 |
| 2025 | R$ 467/m² · 1 | R$ 832/m² · 14 |
| 2026 | R$ 1.033/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 9 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 367/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 293/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 918/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 467/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.033/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 566 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 211 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal431%
- Terreno969%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 4 | 31% | R$ 1,2 mi |
| Terreno | 9 | 69% | R$ 1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Carixo
Perguntas frequentes sobre a Rua Carixo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Carixo?
A Rua Carixo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.111/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Carixo?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua Carixo vale cerca de R$ 215 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Carixo?
É o nº 24, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Carixo?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Carixo, no Jaraguá, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.